主题：都说溪树庭院的物业好，但是毕竟是自家产业监督能到位吗？

    很多购房者都是冲着辰能的物业来的，这物业也是我们选择房子的一个大条件，入住新建小区，要选哪家物业来服务？物业弃管，小区如何“引进”新物业？

哈市即将出台的《哈尔滨市物业管理招标投标管理办法(征求意见稿)》和《哈尔滨市物业服务企业资质管理实施意见(征求意见稿)》，对市民关心的物业企业准入、准出都给出了详细的解读。

很多新建小区由开发商自家物业直接“接手”。这种建、管不分的“父子关系”，

往往使物业公司不会在房屋验收和接管过程中为业主主张权利。

《哈尔滨市物业管理招投标办法》(简称新“招投标办法”)，是根据《哈尔滨市物业管理招标投标管理暂行办法》和《哈尔滨市既有物业企业再进入招投标管理暂行意见》两个政策“合二为一”。新“招投标办法”有效打破原有“占1/3的开发商参与评标，评标委员会占2/3参与评标”，开发企业对招标过程主导的旧模式；实现评标成员全部由招标委员会担任，有效遏制不合格开发商物业“入市”。

    新“物业服务企业资质”中规定，被注销资质或取消备案登记，清除物业市场的物业服务企业，其法定代表人及企业经理，3年内不得在哈市区域内从事物业管理活动，

违规聘用上述人员的物业服务企业，将按照“聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动”予以处理。

这物业管理法倒是挺有用的

为啥自己家的就不好好干，没有逻辑 啊

不管什么政策 主要是能选出一些好的物业

这些都是自己的活能干不好么？

监管到位就行了，谁知道这政府又唱的哪出

辰能物业最近也麻烦了

辰能的物业在哈尔滨算是不错的 真心肯定

最好能整治一下不管事儿的物业 就行了

辰能就是从物业起来的，这个根本不会错的