主题：绿化覆盖率和绿化率大不同滴！
- 发表于2013-09-30
一定要看好了呀
- 发表于2013-09-30
现在的开发商呀无语了
- 发表于2013-09-30
无奸不商呀
- 发表于2013-09-30
现在无论做什么都应该小心点
- 发表于2013-09-30
合同上面一字之差后患无穷呀
- 发表于2013-09-30
晒男人干，您好！您所发的帖子“绿化覆盖率和绿化率大不同滴！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-30
原来还有这个区别呢呀
- 发表于2013-09-30
大家赶紧转发吧，这个很重要
- 发表于2013-09-30
一般现在买房子都不看合同因为都是一个样本
昨天和朋友聊天，朋友告诉我以后买房可要看好合同现在一些开发商往往会找一些我们不是很清楚的条文空子，要是我们不注意，不仔细一定会给以后带来很多麻烦，朋友说举例告诉我，现在人们更加注意居住的环境绿化等等一些生活质量的东西，但是往往这些让我们舒适的东西就会让开发者少了很多可用的土地所以正应了那句话上有政策下有对策，商家就以这种空子让你无话可说。下边是朋友给我的一些资料给大家分享一下
绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。
绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。