主题：哪里买房有点纠结了

酝酿了好久终于发出了这个帖子。毕业要买房子了啊，可是开始纠结到底买哪里好啊，我本科是黑大的，对哈尔滨虽然有所了解。但是，也不多啊，太具体的情况也不怎么懂。目前备选的有群力、开发区和哈西。其实坦白地说我对老城区也就是道里和南岗中心还是很有感情的，因为毕竟这里干什么都方便啊，但是一来这里的楼盘已经很少了，而来也确实是太贵了啊。对于我这样刚毕业的来说也不现实。另外，不得不说老城区虽然交通方便，但是环境真心差啊。想说爱你也不容易啊。其实一直都想去开发区，我是学法律的，据我所知大部分的事务所包括中院和高院都在香坊那边啊，所以在那边买应该是挺好的，可是开发区好的地段确实太贵了。要是弄到南直路那虽然便宜一点可是也太偏了，搞的和郊区一样，也不安全啊。然后再说说群力，其实群力环境我挺喜欢的，挨着松花江应该是不错啊，而且不少同学也推荐群力。那边现在住宅也在大面积的开放，我想属设施也会很快跟上的，就是距离有点远啊。那是相当远啊，去哪里都不方便，早上这得几点起，晚上得几点到家啊，而且群力听说公交也不算太多，万一以后上班还要倒车那就悲剧了啊，要是买个车这也不划算啊，而且买得起我也养不起啊。最后是哈西，哈西都优势大家都知道一个是地铁还有就是新开放的西客站。但是，可能是我当年在哈西呆的太久了就排斥了，真心觉得哈西没什么啊，看看万达那个居然卖一万多，还有这个悦城居然也要8000多真心不能理解啊。要是地铁吧，我感觉除了个别几个楼盘之外，大部分离地铁都远着呢啊，根本借不上光啊，要说是西客站吧，我感觉车站完全没优势啊，车站周围多乱啊，到处是流动人口为什么车站的房子要贵呢，我有点想不通。好啦，我就说道这里吧，不吐不快啊，希望又明白的大家可以给我一点建议哦

可怜的孩子， 好吧 ，解决你的纠结 。然后让你更明了， 房子本来是住的 ，所以从这点上看  位置 。交通明显是第一位的， 但是现在国内， 哈尔滨， 房子被赋予太多的金融产品属性，也就是大家都是期望他升值，所以新区环境给房子的，金融属性增加了不少砝码。所以，我帮你分析一下，如果你的居住需求非常大，比如你就在中院上班，而且你回家的频率非常高，那必须买开发区的房子，南直路确实偏，但是距离中院还是可以的，新房不行买二手，但是一定要买2003年以后的（10年以内房龄），看出来你还带着一点小资情调，老的小区你肯定看着就闹心。 如果你的投资属性多点，那你应该买新区的房子，新区的房子怎么买？ 我告诉你，新区的地段都没啥大区别，买就买最便宜的，新区里我不推荐群力，群力并不适合咱们这样的年轻人，我同学开发区上班，家在群力，每天开车路上最少一个小时（他家经济条件很雄厚），已经张罗换房子了。江北，你还是当成旅游地吧。如果你不确定你能去哪，房子居住和投资兼备，哈西还是个不错的选择。至于你说的价格，别看单价了，悦城为例，一室60W，两室80W，上下浮动5W，所以先确定你要买哪？然后搜集信息，先从中介入手，最后确定房子的性价比，OK?听懂了 别纠结了，不过目前看买房投资也不是啥稳妥的选择，

哈西通的是高铁 人杂的情况 我感觉你不用考虑了 目前看 是人太少 不是人杂 能做得起高铁的 人 一般 呵呵 不说了 有鄙视弱势群体的意思 你懂的 。 没有火车站，哈西的房子你就不用看了 。万达装修的户型1W多， 而且人家系数小，这个不能片面的看单价，买哈西，我推荐你买龙泽金水尚都，60W 60M 两室，买开发区我推荐你买远大中央公园， 群力吗？如果你实力雄厚，可以看看汇锦庄园，前提是你一周回家一次，带着有点度假的意味。

额，悦城确实一直呢，之前没到八千，哎，没办法，房肯定涨

 分析的太给力了！

车站周围肯定会乱，起码我这么认为，你看现在哈站周围，能住人么

悦城确实不错，不管是自己住还是投资都不错，现在八千买了，以后不止八千呢

不要只看眼前，买房子还得看得长远啊楼主

哈哈，南直路那边确实像郊区，离着老远都没有公交车，更别说超市和便利店了

还是哈西这边繁华，学校啊，商铺啊，什么都特别全