主题：今年的楼市好像不是很乐观啊，大家觉得呢？

从房子上动刀，见效快影响大效果好阻力小，既能敛财又能搏名，何乐而不为？城乡户籍一体，某些城市的吸引力会不会下降？开征房地产税，某些城市会不会出现抛售潮？财产公示，某些馆员会不会急于脱手？这些因素能有多大作用还很难说，我相信它们也不会造成全面的崩溃。2013还有个最大的达摩克利斯之剑--企业经营困境。在2012年，很多私营企业确实经营艰难，如果没有大的政策支持-比如减税-他们能撑过2013年吗？一旦出现大面积的企业倒闭潮，房地产还能一枝独秀吗？对房地产的盲目的、无条件的乐观，已经不合时宜了。
13年的房产形式还是很乐观吗？还是像某些说的是稳定的发展啥的？

房地产必当硬着陆，到时候物价飞涨，房价的惨象必现。

就等空置税和房产税吧

如果2年内再次出现全国房价普涨50%一150%，就真危险了。

房价从08年开始就喊着很危险，泡沫要破灭了，直到现在。。。

土地革命贯穿中国历史，都没啥好争的，就是一个度的问题

现在不论多空都异常激烈，本身就说明了它的复杂性

观点从来都不会是一成不变的，所以仅仅只是简单表态没有意义，要结合自己的实际条件做出选择才是正确的思路

过去的十年，房地产给了我们太多的震撼

外部条件的变化很难预期，没必要提前判断，只要有风险控制意识，随趋势变化即可。