主题：国土局回复：该小区已办理土地证。城乡规划局回复：我局已为该项目核发了《建设用地规划许可证》，尚未核发《建设工程规划许可证》。建委回复： 该项目未办理《施工许可证》。房产住宅局回复：该小区未到我局办理房屋预售登记申请