主题：商铺 到底能不能赚到钱？

备受关注的哈尔滨1号线即将启动，那么沿线的商铺也即将开始招商。哪种房产？随着人们理财观念的更新，房产已经成为越来越多百姓所关心的热点。依据北京现在的消费水平、生活习惯、区域特点以及百姓的理念，究竟哪一种房产的更能给您带来实惠呢？在此请业内人士和有关帮您进行分析。

目前房产主要有以下几种形式：

一、商品房

二、优点：户型好，房产品质较好，房产新。 

三、缺点：物业管理费相对较高，价位偏高，如是期房有一定风险

二、小户型

优点：总价低，，月供较少，符合白领人士的需求，是目前市场热点。

缺点：单价高，户型设计相对不合理，一层多户居住不便，配套少。

三、二手房

优点：位置好，交通便利，价格合适，配套设施成熟，承租人群稳定。

缺点：户型设计较落后，楼龄较长。

四、二手公寓

优点：配套设施较完善，享有一定声誉，承租人群稳定且层次高。

缺点：资金投入较大，后期回报较慢。

五、物业底商

优点：适中，新兴形式，商业消费人群稳定，社区环境好，回报高。

缺点：退出损失大，具有房产风险和商业风险双重风险。 

有闲钱就买呗。

如果我有钱，我比较倾向于商业。

投资哪有稳妥升值的

够呛，10年后吧

我个人觉得还是投资商铺，不出什么大意外，肯定是赚的

眼光长远，目标明确，肯定没问题

投资哪有稳妥升值的

地铁沿线有投资价值