主题:哈尔滨物业服务的四星标准 鑫都是几星呢?
- 发表于2012-12-17
现在的小区能做到四级的有几个呢?
- 发表于2012-12-17
看这样,鑫都的物业一级都评不上啊
- 发表于2012-12-17
更别提交钱了
- 发表于2012-12-17
业主们了解不了解这样的评定啊
- 发表于2012-12-17
这回事有理有据了,一定要找他们啊
- 发表于2012-12-17
原来物业有这么多标准啊
- 发表于2012-12-17
可是没看见哪个开发商遵守了
- 发表于2012-12-25
没星
- 发表于2012-12-25
连级都算不上
一直没弄白这物业是咋会回事?按照啥收费的,在百度上百了下,看到哈尔滨2011年7月份下得的一个通知,好像是分四个级别,看看咱鑫都是哪个级别的吧
哈尔滨市物价局、市住房局联合发布了《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》,制定了新的物业服务和收费标准。《通知》规定,普通住宅小区物业服务实行政府指导价,服务标准分为四级。
根据《通知》,一级服务内容和标准包括每天24小时有人员接待住户、受理住户的报修和投诉,有效报修处理率100%;急修30分钟内、其他报修按照双方约定时间到达现场;对业主或使用人的投诉在1天内答复处理;楼内公共区域地面每天清扫1次,擦拭1次;其他设施要按时除尘、擦拭。同时,小区内各主次出入口设立24小时值勤岗,其中主出入口在5-10月不小于10小时立岗;小区内巡逻岗要按照规定路线和时间每2小时巡查一次等。
二级服务内容和标准包括每天10小时有人员接待住户,24小时电话受理住户的报修和投诉,有效报修处理率100%;对业主或使用人的投诉在2天内答复处理。同时,要对楼内公共区域的地面每天清扫1次,每2天擦拭1次;小区内主出入口设立24小时值勤岗,次出入口16小时值勤等。
三级服务内容和标准包括每天8小时有人员接待住户,有服务电话受理住户的报修和投诉,有效修处理率100%;急修1小时内、其他报修按照双方约定时间到达现场;楼内公共区域要每2天清扫1次;小区主出入口要有人值守,重点区域、重点部位每天巡查3次。
四级服务内容和标准包括公示服务电话,按照双方约定时间到达现场;楼内公共区域地面每周清扫2次;小区内重点区域、重点部位每天巡查1次等。