主题:国家发改委日前提出:今年适时扩大房产税试点范围。
- 发表于2012-03-29
- 发表于2012-03-29
房产税实施前,去年1月1日至1月27日,重庆主城高档房屋成交建面均价为14678元/平方米;房产税实施后,去年1月28日至12月30日,同类住房交易价格降至13656元/平方米,下降了6.9个百分点。何志明说:“以前房地产开发企业在高档住房定价上没有约束,有的一味攀高,而如今由于高档住房消费需求下降,他们对高档住房的定价也更趋理性。”
- 发表于2012-03-29
贾康分析说,目前我国城镇化水平实际才40%多,以后要一路走高到70%—80%才能相对稳定。单靠一个税制不可能改变中国今后城镇化几十年历史进程中城市不动产价格上扬曲线的基本模样。但是有了这个施加于房地产保有环节的税以后,它会使这个上扬曲线的斜率降低,发展的过程更平稳,挤掉泡沫和减小波动幅度,减轻对社会生活的负面冲击。
房价上涨有所抑制
专家分析,单靠一个税制不可能改变价格上扬曲线
“房产税从一定程度上也抑制了房价的上涨趋势。”德佑地产中介说道。