一看 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 悄悄话:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以看了。 二看 检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。 悄悄话:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
三看 仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。 悄悄话:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。 (以上3项可用小榔头和卡尺) 四看 水电煤气畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 悄悄话:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 五看
验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马
桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜
的声音和表面无积水。 悄悄话:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 六看 验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 悄悄话:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
七看
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
悄悄话:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
八看
测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据。 悄悄话:最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
完结
没钱了
正好漫步巴黎要进户 可以学学
咋哈没钱了呢?
是啊,怎么还没钱了呢
漫步巴黎要进户了 得学学
一看
详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。
悄悄话:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以看了。
二看
检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
悄悄话:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是厨房卫生间顶面、外墙等地方,如有
的话,务必尽快查明原因。
三看
仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
悄悄话:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼
板,妨碍邻里关系。 (以上3项可用小榔头和卡尺)
四看
水电煤气畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,
一来看看水压,二来试试排水速度(一般新房会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各
个强弱电是否畅通。
悄悄话:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
五看
验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马
桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜
的声音和表面无积水。
悄悄话:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、
马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯
掉的位置)。
六看
验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24
小时后查看其家厕卫的天花。
悄悄话:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电
表数字。
七看
核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
悄悄话:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
八看
测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据。
悄悄话:最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊
顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的
纸张上。
完结