主题：要买新家了，正为挑房子烦心

要买新家了，正为挑房子烦心，请教达人，如何正确挑选房子？多层（最高5楼）的几层最好？小高层（最高9楼和11楼）的几层最好？高层（最高18楼）的几层最好？还有东首西首什么的，请指教！

多层的 3、4楼最好

高层的话也还是尽量选中间偏上的楼层，但要注意，有些高层建筑上了一定高度以后不知道为什么室内手机信号不好了，这种情况我也遇到过。

不管怎么选，是现房的话就上去看看，看看户型，看看有没有多余的梁，要是房子还么盖好，在安全的前提下最好也看看房子框架结构，做到心里有数，找个专业人士帮着看

中国人买房很多人先看的是房子的朝向 5层最高的话3楼是最好的选择 小高楼一般是5楼左右时最好的选择 高层的话11楼挺好 其实主要考虑的是家人的方便不方便的情况  要是有老人的话还是建议在低层好些

选好房子一看区位地段

地段可以说是标定一套好房子的第一要素，地处城的稀缺性可以让房子价值一路飙升；好房子还需要四通八达的交通环境，只有便利的交通才能让业主真正地融入城市生活，城市生活中每个角落所散发出的光彩就可以和你息息相关。

出行选择的多样性也是好房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通体系可以让你随时随地掌控全城。当然最好有站点，既方便快捷也为未来物业的提供了很好的增长平台。

选好房子二看容积率

容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户，容积率直接涉及居住的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致，使社区内部拥有更多的公共空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活感受，使篮球场、网球场这些看似的大空间占有场所才能在项目中体现，业主才有可能追求花园式的庭院，追求“闲看庭前花开花落”的洒脱。

选好房子三看社区配套

1.景观设置。景观是每个社区着力打造和宣传的重头戏，无论是景观组团的打造，还是宅间景观的规划无不考虑到了日后社区生活的观赏性和趣味性。相比较来说，社区内部若具备了局部的台地、坡地包括水景的合理应用便更能凸显项目的品质。