主题：装修噪音扰民、跑水淹了楼下、物业收费与服务……

装修噪音扰民、跑水淹了楼下、物业收费与服务……物业纠纷一直是困扰小区物业管理的难题，更让居民心烦不已。7月27日，哈市物业服务纠纷人民调解工作正式启动，这标志着哈市物业纠纷处理有了新途径。目前，哈市首批两家社区物业纠纷调解委员会已正式挂牌，由哈市司法局和住房局选派的调解员也正式介入小区物业纠纷解决，随时为居民答疑解惑，帮助化解物业矛盾纠纷。哈市要求，即日开始在全市各街道办、社区、有条件的物业企业，全面推行建立物业服务纠纷人民调解委员会，负责受理和调解新房验收、房屋租赁、违法搭建等规定范围内的物业服务纠纷。

7类物业纠纷免费受理

1.业主与开发商、物业服务企业在入住环节关于验收、交付、收费等问题的纠纷。

2.业主、业主委员会、物业服务企业之间关于维修资金的使用，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，履行服务合同，选聘、解聘物业管理公司、材料移交等方面引发的纠纷。

3.业主委员会的组建、运作和自我管理中发生的业主与业主委员会之间的纠纷。

4.因业主及使用人违反小区管理约定的有关房屋租赁、群租管理、违法搭建等方面事项引发的纠纷。

5.旧住宅成套改造工作中因设计规划、费用承担等原因引发的纠纷。

6.邻里之间因安装防盗门、防盗窗、空调、晒衣架、鸽棚等附着物引发的物业使用纠纷。

7.其他适合物业服务纠纷人民调解组织调解的纠纷。

哈尔滨引进了各种各样的物业调解机制，也没见什么用

也要能落到实处才行吧

这些只能装装样子，表明政府有所作为

人家物业不愿意就建不起来，你再怎么折腾也是白折腾

这是个物业横行，业主无奈的时代

原来以前是要收费的么

真心不乐意跟物业纠缠，没那么多时间

装修噪音最讨厌了！！！

希望邻居们都有公德心一些