主题：保刚需不意味楼市调控松动

针对地方政府，应该看到，许多城市的土地出让金占其财政收入的四成甚至更多，在土地利益冲动下也有一些城市出台救市举动。

专家建议，目前既需要坚持调控政策不动摇，也需要加快个人住房信息系统建设，推进房产税，以建立楼市长效调控机制，使房价回归到合理水平。

经历2011年最严厉的政策调控之后，“微调”一词在疲惫不堪的楼市迅速走红，“差别化”调控的呼声渐高。

对此，全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青在接受《每日经济新闻》(以下简称NBD)记者专访时表示，今年取消限购政策的可能性不大，虽然中央明言不放松调控，但很多地方政府可能会在保刚需的名义下，以一种更变相、更隐蔽的方式来放松调控。

叶青：2011年房地产增速明显下滑，有的地区增速甚至只有百分之零点几。部分城市房价表现出稳中有降，这让老百姓看到了买房子的希望。基于此，我觉得宏观调控是有效果的。