主题：新型禽流感是不是看了一打压一线的城市的房价呢？

天下不乱，则房价必涨，所以买房就是爱国啊。

如果流感真的蔓延了
你所说的话将上升到政治层面
到时候把你抓起来你哭都没有眼泪

北京：2003年以来，北京的东部三四环之间接二连三地爆出新低价楼盘。苹果社区将以每平方米6000多元的均价开盘；富力城的开盘均价为每平方米7000元；位于东四环内的东区国际将以每平方米6000元价格开盘等。可以看出这些2003年的新盘开盘价比项目的价格有明显的下降。

广州：在大打折扣的“非典五一”，翡翠绿洲 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)别墅“半价开盘”，报价1.5万元/平方米的别墅开盘时价格7000元/平方米。到了2010年楼市，“半价开盘”还有人在玩。2003年江南新苑 (论坛相册户型样板间点评地图搜索)一期开出了5500元/平方米的均价，对比现在超过2.2万元/平方米的均价，悔不回到“非典”时啊。

成都：记者日前从四川省统计局获悉，2003年，全省房地产、建设、销售保持高速增长的态势，建设规模冲高至6933.08万平方米，比上年增长1676.8万平方米，增长31.9%；商品房销售面积2303.71万平方米，比上年增长37.4%。住宅销售面积2044.61万平方米，比上年增长38.4%，占商品房销售总量的88.8%。

有关统计数据显示，全省房地产开发保持快速增长的势头，全年完成总449.33亿元，比上年增加104.84亿元，增长30.4%，增速较上年度提高了1.9个百分点。其中商品房建设410.14亿元，比上年度增加44.6%，占房地产的91.3%。

全省新开工面积达到3711.62万平方米，比上年增长1067.21万平方米，增加40.4%，增速比上年增加9.8个百分点。其中，住宅新开工面积2953.88万平方米，比上年增加790.45万平方米，增长36.5%，增加了5个百分点。

。从资金构成看，订金及预付款占41.0%，自筹资金占33.3%，国内贷款占18.9%。而下半年受房地产市场调控导向的影响，房地产开发资金来源有所变化，企业自有资金的比例有所提高。2003年，企业自有资金所占比重为21.5%，其中10~12月为23.0%，比1~9月高2.3个百分点。

而在商品房供应充足的条件下，商品房销售市场继续活跃，供需基本平衡。2003年，全省商品房销售面积2303.71万平方米，比上年增长37.4%，占商品房销售总量的88.8%，与此同时，销售给个人的商品房面积2230.41万平方米，比上年增长39%，销售给个人的住宅面积2004万平方米，比上年增长39.9%，占全省商品住宅销售面积的98.0%。

此外，权威数据显示，2003年，全国商品房平均价格为每平方米1436元，每平方米比上年增加15元。其中住宅平均销售价格每平方米1240元；办公楼平均销售价格每平方米1795元，商业营业用房平均销售价格每平方米3186元。其中，成都市商品房平均销售价格每平方米2103元，住宅每平方米销售价格1911元。