主题：保利清华颐园金街怎么样？fang7616821927：哈尔滨房价贵跟便宜跟我没多大关…

这个户型是现在售楼处的那栋,整体楼层分布以及规划比较合理,挑空大堂做到很气派。而且还带精装修，不过价格真的有些太贵了。

这个户型是现在售楼处的那栋,整体楼层分布以及规划比较合理,挑空大堂做到很气派。而且还带精装修，不过价格真的有些太贵了。

保利的房子选址都比较不错，不过住宅远比商业销售的好得多，对面的福顺尚都和凯德广场都对他的发展起到不小的冲击，在加之项目位于凯德后身，周边暂未开发的土地占半数消费人均很少会涉及到该区域所以会直接影响发展和销售。

目前住宅都没有，卖的都是沿街的商铺，除了那个独栋售楼处的位置不错外，其他高层下面的位置都稍偏，而且日后周边的工程施工都会对他有一定的影响。

二层挑高的空间视觉上感觉很大气，但是从使用空间上来看浪费比较多。

二层挑高的空间视觉上感觉很大气，但是从使用空间上来看浪费比较多。

户型面积都比较合理，适合投资或者出租，但是窗户处的造型显得有些浪费

商铺地段比较不错，但是迟迟运营效果不好主要周边存在一部分平房以及门前街道拥堵情况严重，小区业主以及凯德的人多停车周边，流动客源多，购买力差。

商铺地段比较不错，但是迟迟运营效果不好主要周边存在一部分平房以及门前街道拥堵情况严重，小区业主以及凯德的人多停车周边，流动客源多，购买力差。

首先看看保利的价格是怎样的呢？保利清华颐园的住宅价格是均价9000元/平米。其中使用面积77平，1层住宅，价格约为110万。第一个与它比较的就是他附近的新建楼盘，学府经典了的均价是8500—8800元/平。没有具体户型的报价，从均价上看，保利每平要比学府贵上200-500元。折中的话，每平就算贵上300元，建筑面积100平的话，就是贵了3万块。3万块虽然对于整套房子来说没有贵多少，但是，少花这三万块，可以制备上三，四样相当不错的家用电器了。再来和附近的北华家园比较一下价格。北华家园起价8280元/平米 。其中使用面积81平，4层房源，参考售价约99万元。使用面积比保利多了4平，价格却比保利便宜了11万。这样比较的话会更加直观。这个11万可不是小数目了。以前总听别人说保利清华颐园的房子贵，却说不出到底有多贵。今天经我这样一比较，您就会非常直观地感受到了。