主题：入户前要擦亮双眼 拒绝蒙混过关
- 发表于2013-09-01
都已记下来，留着，哈哈啊
- 发表于2013-09-01
面积咱们量也没用，他们不承认
- 发表于2013-09-01
等到下房证上面就有面积，放心吧
- 发表于2013-09-01
拿泊伦，您好！您所发的帖子“入户前要擦亮双眼 拒绝蒙混过关”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-09-01
房照上面的面积就是最准确的
- 发表于2013-09-01
买的没有卖的精呀
- 发表于2013-09-01
自己算没用
- 发表于2013-09-01
学习了。。。
- 发表于2013-09-02
等到下房证上面就有面积，放心吧
房子交钥匙了这个时候你是不是很紧张呀，很兴奋呢
在这里可不要高兴太早了因为我们很可能被售楼小姐忽悠了呀，进房之前一定要确认好的东西才能确认收房，因为只要你的大笔一挥往往很多事就成定局了，现在不仅买衣服要谈好价钱和售后，买房子也一定要弄好各个细节，房屋中有缺陷的地方一定要弄好，在签收时的单子上做上标记，这是为以后减少矛盾，在这里还要特意给大家介绍一下:
房屋的建筑使用面积和建筑面积
建筑面积=使用面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积*公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积/总建筑面积
值得大家注意的还有如果有阳台的，也应该测量其面积，在房屋产权证上是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下，房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括了你的住宅建筑面积、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。