主题：哈市小区供热烂状 给新业主提个醒

地热采暖维修居民损失大

据调查，目前我市较多采用的封闭式地板辐射采暖方式，虽然具有热效率较高、减少供热设施占地面积、有利于系统平衡等优点，但因有些工程对质量把关不严，再加上用户在装修时人为损坏等原因，经常导致室内采暖设施漏水。由于维修时需拆除混凝土地面和损毁部分室内装修，热用户损失较大。

车库热费按住宅收争议多

审议中，组成人员还就报告提出的“车位和车库热费收缴标准不合理问题”进行热烈讨论。组成人员认为，居住小区地下停车库(车位)热价缺乏统一标准，有的按车位分摊收费，有的执行居民住宅热价收费，由于收费混乱，居民反映较大。大家认为，目前地下车库(车位)冬季温度达到5—10℃即可，按住宅热价收费显然不合适。

热费计量收费难执行

报告指出，按照国家有关要求，我市已实施热计量试点工作，同时明确了计量收费标准。但直至目前，由于受供热企业管理水平、管理成本限制，以及计量收费政策、推进力度等多种因素影响，除少部分企业单位外，绝大多数已安装供热计量装置和室温调控装置的居民热用户并未执行计量收费，仍旧按面积交费。

新区停热多住户温度难保证

报告指出，随着我市城市骨架拉开，新区如松北群力等小区空置率高、停热用户多。按照现行规定，对停热用户应收取全额热价的20%。这一标准低于供热企业平均支出的一半以上，难以保证未停热用户的室内温度。

是啊，地热最怕的就是点漏了

特别是刚装修好的

特别是刚装修好的

地板要全起开了

车库一直是个问题

 是啊要不无法修复

物业不好，供暖不好

这是哈市现在的顽疾

 但是一直没人解决