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主题:单从容积率看,008地块项目根本对天鹅湾不会造成威胁!

发表于2011-06-08

看到大家对天鹅湾赫郡南侧起新的居住项目008地块的疑虑,不得不说,其实不会造成威胁!就看容积率就知道了,008地块的容积率居然高达8.2实在太高,不宜居住!

例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)容积率越高,证明此处居住人口众多,那对公共设施的压力越大,影响居住的舒适度,单从这点008地块对赫郡就不构成威胁!天鹅湾赫郡的容积率才2.0很适合居住。

发表于2011-06-08

8.2的容积率确实让人咋舌,这样的话就连上班都很困难,坐电梯的人会很多

发表于2011-06-08

停车位一共才50个啊!还全是在地上...

发表于2011-06-08
引用:搜房网友(过客) 在2011-6-8 13:52:15写道:原帖
8.2的容积率确实让人咋舌,这样的话就连上班都很困难,坐电梯的人会很多
 
 容积率越高就越不适合居住
发表于2011-06-08
引用:左思右念 在2011-6-8 9:17:49写道:原帖
看到大家对天鹅湾赫郡南侧起新的居住项目008地块的疑虑,不得不说,其实不会造成威胁!就看容积率就知道了,008地块的容积率居然高达8.2实在太高,不宜居住!
例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)容积率越高,证明此处居住人口众多,那对公共设施的压力越大,影响居住的舒适度,单从这点008地块对赫郡就不构成威胁!天鹅湾赫郡的容积率才2.0很适合居住。
 
 容积率8.2是不是哈尔滨最高的了?/
发表于2011-06-08
引用:伊明 在2011-6-8 14:04:42写道:原帖
停车位一共才50个啊!还全是在地上...
 
 你说这样高容积率的小区能有竞争力吗??
发表于2011-06-08
引用:伊明 在2011-6-8 14:06:13写道:原帖
 容积率越高就越不适合居住
 
 这小区应该还是难卖,买群力的不都是想要个好的居住环境吗
发表于2011-06-08
第一次见到这么高的容积率,简直可怕。。
发表于2011-06-08
引用:伊明 在2011-6-8 14:04:42写道:原帖
停车位一共才50个啊!还全是在地上...
 
 这地块简直可以用神奇来形容。。
发表于2011-06-08
建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%
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