主题：装修之前验房也很关键，百万房子都买了怎能不懂验房？

近期看到论坛里的很多朋友家都装修完毕了，很漂亮，也终于完成了入住前的一项大任务，娱记最近在网上的时间充裕，所以打算陆续的给大家发一些验房啊、装修啊方面的帖子，不是达人，就是总结自身经验，同时也汇总平日在身边看到的达人们的经验在此汇总给我们纳帕的邻居们如果有更好的建议大家都提出来，共同学习哈！

总结了一下，觉得比较重要的是检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象（阳台裂缝危险最大），油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。

检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）也同样很重要。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要求物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。 

像现在很多人为了方便省时省力都会选择购买精装修房源，我们纳帕就有很多邻居买的是精装修房。那么如果你是买了精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。

最后我觉得大家需要检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。

检查墙面的时候，用伸缩响鼓锤敲一下，听一下声音，看是否有空鼓。如果说有空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。

我的购买经验就是避免购买顶层和次顶层

在这一点上还是比较信任纳帕的  质量关还是过得去的

验房就是走个流程  大概懂点 不被糊弄就行

嗯嗯  纳帕房子不错  看了很多  觉得壹品新境的质量就次

纳帕咋的呀 纳帕也照样漏水 去年冬天就有业主找开发