哈尔滨4月份商品房成交面积82.43万平米,环比上月上涨35.41%,同比去年上涨28.13%。4月哈尔滨商品房成交7488套,环比上月上涨30.63%,同比去年同期上涨34.38%。
楼市的传统旺季银四已过,从4月份成交趋势来看,成交呈持续上涨的趋势。哈尔滨4月份商品房成交面积82.43万平米,环比上月上涨35.41%,同比去年上涨28.13%。4月哈尔滨商品房成交7488套,环比上月上涨30.63%,同比去年同期上涨34.38%。无论从成交的数据还是从市场的反馈来看,都表现抢眼,热度只增不减。
回顾2015年,尽管房地产市场的日子不怎么好过,但仍有房企超额完成了销售任务,因此今年房价不大可能下跌。2016年,首付比例、利率、契税、营业税等方面多项利好政策落地,给了购房者极大的信心,市场行情向好。
纵观房地产市场,刚需产品一直在市场上充当着主力军的角色,不管未来市场走向如何,可以说刚性需求都是楼市的主要购买力之一。业内人士表示从过去四个月的销售情况来看,现在市场主流产品依然还是刚需,并且市场在一段时间内仍处于消化期,逐渐进入客源积蓄、房源蓄积的阶段。整体来看哈尔滨房地产市场,价量都有稳定发展,但由于去库存是当下的主要任务,因此供应量有所减少,改善型需求也随着调控政策的不断出台开始释放。
据了解,哈尔滨4月份开盘的项目有恒大天地人和、恒大盛和天下和哈尔滨万达城,一居和两居的户型备受青睐。哈尔滨万达城建筑面积107-128平米房源,起价5168元/平米,现住宅、公寓1.5万抵3万。恒大盛和世纪现房85折,高层折后起价8499元/平。恒大盛和天下现房,开盘享额外85折。鑫泉金岗湾哈西小户型现房在售,5000抵2万优惠。文汇家园工大高层1万抵3万,户型47-77平米。
从数据中我们可以看出,网友对刚需楼盘的关注只增不减,,特别是那些交通便利、配套完善的楼盘备受网友们关注,刚需楼盘来电量占来电总量42%。哈尔滨万达城、新松茂樾山等这类刚需楼盘,价格便宜、户型灵动,满足了许多购房者对刚需房的需求。
眼下在哈尔滨市面上刚性需求火热,主打刚需的项目持续发力,支撑着房地产市场发展,而两室户型的热销更能说明刚性需求仍是市场主力。市民孙先生打算在开发区购入一套两居室作为婚房,经过一段时间的看盘和了解,开发区在售项目中两室房源除未开盘的基本上都已售罄,目前在售的多是三室或者是更大面积的户型,想买一套称心如意的两居已经变得很难。与需求相对的是,部分开发商选择在5月份入市,将有4个项目入市,积极备战“红五月”。
房子永远是主流
哈尔滨4月份商品房成交面积82.43万平米,环比上月上涨35.41%,同比去年上涨28.13%。4月哈尔滨商品房成交7488套,环比上月上涨30.63%,同比去年同期上涨34.38%。
楼市的传统旺季银四已过,从4月份成交趋势来看,成交呈持续上涨的趋势。哈尔滨4月份商品房成交面积82.43万平米,环比上月上涨35.41%,同比去年上涨28.13%。4月哈尔滨商品房成交7488套,环比上月上涨30.63%,同比去年同期上涨34.38%。无论从成交的数据还是从市场的反馈来看,都表现抢眼,热度只增不减。
回顾2015年,尽管房地产市场的日子不怎么好过,但仍有房企超额完成了销售任务,因此今年房价不大可能下跌。2016年,首付比例、利率、契税、营业税等方面多项利好政策落地,给了购房者极大的信心,市场行情向好。
纵观房地产市场,刚需产品一直在市场上充当着主力军的角色,不管未来市场走向如何,可以说刚性需求都是楼市的主要购买力之一。业内人士表示从过去四个月的销售情况来看,现在市场主流产品依然还是刚需,并且市场在一段时间内仍处于消化期,逐渐进入客源积蓄、房源蓄积的阶段。整体来看哈尔滨房地产市场,价量都有稳定发展,但由于去库存是当下的主要任务,因此供应量有所减少,改善型需求也随着调控政策的不断出台开始释放。
据了解,哈尔滨4月份开盘的项目有恒大天地人和、恒大盛和天下和哈尔滨万达城,一居和两居的户型备受青睐。哈尔滨万达城建筑面积107-128平米房源,起价5168元/平米,现住宅、公寓1.5万抵3万。恒大盛和世纪现房85折,高层折后起价8499元/平。恒大盛和天下现房,开盘享额外85折。鑫泉金岗湾哈西小户型现房在售,5000抵2万优惠。文汇家园工大高层1万抵3万,户型47-77平米。
从数据中我们可以看出,网友对刚需楼盘的关注只增不减,,特别是那些交通便利、配套完善的楼盘备受网友们关注,刚需楼盘来电量占来电总量42%。哈尔滨万达城、新松茂樾山等这类刚需楼盘,价格便宜、户型灵动,满足了许多购房者对刚需房的需求。
眼下在哈尔滨市面上刚性需求火热,主打刚需的项目持续发力,支撑着房地产市场发展,而两室户型的热销更能说明刚性需求仍是市场主力。市民孙先生打算在开发区购入一套两居室作为婚房,经过一段时间的看盘和了解,开发区在售项目中两室房源除未开盘的基本上都已售罄,目前在售的多是三室或者是更大面积的户型,想买一套称心如意的两居已经变得很难。与需求相对的是,部分开发商选择在5月份入市,将有4个项目入市,积极备战“红五月”。