主题:大家对业主委员会不怎么关心呢
- 发表于2014-03-25
不关心要是以后有利益损害就是事了
- 发表于2014-03-25
现在小区好像都没有这个意思呢?
- 发表于2014-03-25
对对 好像是个比较受保护的组织呢
- 发表于2014-03-25
对付开发商这个真的有用么?
- 发表于2014-03-25
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- 发表于2014-03-25
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大家对业主委员会不怎么关心呢,成立了好对付物业和开发,要不总在群里发牢骚也解决不了问题啊~~~、
业主委员会这个事对咱们小区来说绝对是大事啊,为了让大家的利益更加有保证,我们还是建议早点成立这个业主委员会,这个的成立对我们的好处是大大的~~
我还独特地上网看了一下这个业主委员会的流程~~大家还是有个参考吧,好知道到底怎么办
首先要提出申请,
物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。
所以咱们怎么不得找几个人来商量一下,是不是?
然后咱们就得成立筹备小组
街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。这个小组还是挺着急的啊
然后就开始下一步,筹备小组开展筹备工作
筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。
筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布,同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。最后一步好像也是最重要的一步了
召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后,将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》
、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处,并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请,同时做好会务筹备工作,包括落实场地,组织人员印制选票,设备投票猜箱,通知所有投票权人,知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员. 筹备小组根据议程召开大会:收集、登记选票;审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》;公开唱票、点票,宣读选举结果,产生业主委员会委员。
会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
申请登记业主委员会,自产生之日起15日内,
持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续;
核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核,给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续,并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。
按照这个程序来估计就差不多了,希望这些对咱们的成立有帮助~~~