主题：百年俪景现在部分房源契税全免我们究竟能省下多少钱？
- 发表于2013-08-28
大家也来说说这个契税的税率吧！经过我查询应该是这样的，你们认为契税怎么收比较合理？
- 发表于2013-08-29
这个有用，一般人是不懂这些的 谢谢楼主了
- 发表于2013-08-29
这个还真没具体的算，不知道能省多钱，楼主给的很精细，可以算下到底能省多钱
- 发表于2013-08-29
感谢分享！！！！！！！！
- 发表于2013-08-29
羊毛出在羊身上
- 发表于2013-08-29
看着有点迷糊！！！！
- 发表于2013-08-29
生活热线1，您好！您所发的帖子“百年俪景现在部分房源契税全免我们究竟能省下多少钱？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-08-29
契税的税率应该还和是不是首套房有关系，不单纯的和面积有关
- 发表于2013-08-29
百年俪景整的优惠不错啊！
百年俪景现推出部分房源契税全免优惠活动，很多网友都比较关心契税的相关问题。现在就来说说吧！
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
也就说我们买房子一定要缴纳契税。
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：
应纳税额 = 计税依据 × 税率
计税依据：不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。
按照国家有关部门的精神，黑龙江省普通住房首套税率为1.5％，“非普通”住房契税税率为3％。普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；住宅单套建筑面积在140平方米以下（含140平方米）；实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.4倍以下（含1.4倍）。不属于普通住房即为非普通住房。
以百年俪景80平米、均价8000元/平米计算，计税依据为80×8000=64万元
应纳税额=64万×1.5%=9600元