最近有关以房养老的报道和话题都非常的多。究竟什么是以房养老，国家为什么要推行以房养老，这对我们普通老百姓又有什么影响呢。

原先我一直都只知道个含糊的概念，理解为就是靠房子养老。对后面的那些问题真心不知道。不过今天看了篇报道，以房养老明年就将试点实施了。觉得有必要好好来了解下。大家一起来学习下吧

以房养老的概念：

  以房养老，也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

（点评：年轻的时候花尽30年的美好岁月还房贷，刚到老年了，又不得不把房子给抵押出去养自己，最后房子还是归银行所有。不得不疑虑我们工作时候缴纳的养老保险金到底干嘛用去干嘛了，有些人一辈子就是为银行工作了）

据说以房养老是学习了国外科学精神的，来看看国外是如何“以房养老”的。

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以房养老靠不靠谱？？？

社保不力下的馊主意

作为社保政府主管的民政部门，号召推广所谓的以房养老，本质上就是想用老百姓的住房产权来弥补政府养老支出的不足。说得不好听，就是用一个窟窿来填另外一个窟窿。如果真的这样做，只能是制造社会问题的更大窟窿，给维稳增添新的巨大难题。要真正上解决普通百姓养老金不足的问题，不是“以房养老”这类窥视老百姓“荷包”的馊主意，而是如何从根本上来提高政府在社会养老保障上的投入。

拿来主义致水土不服

别人的“以房养老”仅仅只是一个养老方式和效率问题，而在国内首先涉及的是一个原始积累时期的公正问题，倘若怂恿利益集团先以“原始积累”的名义靠高房价剥夺普通百姓的劳动积累，后又以养老的名义维持原始积累的“合法性”，其必然会进一步加大社会贫富不均的差距。当有越来越多的人选择“以房养老”模式，其结果必然会继续加速房价的攀升，也为房地产业泡沫的破灭埋下祸根。老百姓既是高房价的“肇事者”，也将会成为高房价最大的受害者。

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以房养老的话题估计要成为今年下半年最为热点的了。相信更多人是持反对的意见的。我国购买房屋是有产权年限的，住宅70年的产权年限是“倒按揭”的最大障碍，也是与国外政策环境最大的差异。我们已经有70年的使用权，干嘛还要抵押出去，老年人如果真要转租出去，就哈尔滨的租房价格，未必会比从银行得到的少。

就算老人自己同意，拥有继承权的儿女也未必会同意吧毕竟一套房在哈尔滨现有的行情下至少是50万。以房养老真的能取代儿女养老吗

中国一些SB建议者无能，只能把一些发达国家急于摆脱的制度糟粕通通照搬过来以体现他们存在的价值。

从延迟到65岁退休到以房养老再到现在拟定80万起征遗产税，各种办法养老问题还是很严峻

标准概念的"以房养老"在中国几乎不会实行,准确说几乎不会有客户.能做的可能只是房屋抵押贷款. 确说几乎不会有客户.能做的可能只是房屋抵押贷款. 

现在这个只能说是建议，我感觉施行不了

拜托政府别再鼓吹什么以房养老了，发篇告全国同胞书，你就直接告诉百姓，以前你们交的社保金，这几年花的花，建设的建设，吃的吃，喝的喝，差不多搞完了，现在政府已无力支付这笔庞大养老金，希望全体国民体恤政府，和国家共进退。，自食其力，自力更生，别给政府增加负担。

以房养老怎么看都不靠谱啊

请问这样没有房的人怎么办？？！！！老无所依么？？

养老金不足以满足一个老人安度晚年，这是值得深思的问题，以房养老如是锦上添花那就另当别论了。题，以房养老如是锦上添花那就另当别论了。

这是建立在老人有房的基础上，房子的好坏决定晚年生活，不科学吧