主题：错一步满盘皆输，买房一定要谨慎！
- 发表于2013-10-02
买房子可是人生中的大事，不可以马马虎虎的
- 发表于2013-10-03
啊 原来是这样 中介没有权利代签
- 发表于2013-10-03
在开发商没有授权的情况之下哈
- 发表于2013-10-03
这买房子可真是现在老百姓的头等大事，必须整明白了
- 发表于2013-10-03
要不这要是出个什么事儿，估计家里得妻离子散的
- 发表于2013-10-03
违约金比例确实要看好，要不一个不小心就赔了
- 发表于2013-10-03
开发商肯定精明，买房子的就得跟他们斗智斗勇的
- 发表于2013-10-03
魔高一尺道高一丈啊，就算是咱再小心，我感觉也白扯呢
- 发表于2013-10-03
不过小心还是应该的，估计现在也没人给专门挖坑等着人跳吧
现在买首套房的，基本都是年轻人，相对老一辈来说就是没经验。买房子最重要的就是签这个购房合同，牵扯到合同这就得好好研究研究了，在这算是给大家提个醒吧，别到时候买个房子再受骗上当啥的。
最基本的一个问题，这购房合同的签订是跟谁签的呢?很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签的。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责他的销售，中介公司不能以他的名义签定合同，中介代理公司必须得有开发商的签字而与购房者签订买卖合同。
再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。
还有就是，一般签购房合同的楼盘都是正式开盘的，必须得五证齐全，虽然他说他证件是全的，咱也得长个心眼儿看一眼复印件，确保万无一失了再跟他签。