主题:进户还是有很多要注意的
- 发表于2013-09-03
期待进户啊,什么时候整完
- 发表于2013-09-03
不就是差小区的路了
- 发表于2013-09-03
自己装的话也很不错的
- 发表于2013-09-03
左岸春天的房子也有点让人闹不明白
- 发表于2013-09-03
我就知道怎么看窗户漏不漏风,就是用个打火机,看看火苗动不动了,
其余是什么不知道的我就知道怎么看窗户漏不漏风,就是用个打火机,看看火苗动不动了,
其余是什么都不知道的
- 发表于2013-09-03
晴天不看房,雨天看房
早上不看房,晚上看房
- 发表于2013-09-03
收房子的时候千万一一对照。
- 发表于2013-09-03
还是要学着点的
- 发表于2013-09-04
楼主可真细心啊!考虑的真周全
需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
过程
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟