主题：买过一套房子的二套房怎么算？

我已经有一套房子了，没贷款买的，现在我又想在盟科涵舍买一套，用公积金贷款。
这样的话，我和没买过房子的人，有哪些区别，和费用方面？

首要你要明白二套房的认定标准：

第二套房的认定标准主要有以下方面：
1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。
2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。
4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。  

你的第二套房的贷款应该跟其他人买一套房一样

不了解 不太清楚

这是二套房啦

得多交首付

起码首付就不一样啦

其他的估计是一样吧

楼主真有钱 二套房都是给有钱人准备的的

这个费用以后肯定会收的更高的