上一页|1|2|下一页
/2页

主题:房产证上可以写几个名字呢?大家看看

发表于2013-07-10

房产证上可以写几个名字呢?自从新婚姻法颁布一下,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。


房地产权证:在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记,对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即大产证。


房地产权共有(用)证与房地产权证性质一样,在房地产权证上应当注明共有的情况。

房产证上加名字从某种意义上不存在的

按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

发表于2013-07-10

原来是这么个意思啊

发表于2013-07-10

起码是两个吧

发表于2013-07-10

这个没有明确的规定吧

发表于2013-07-10

好像2个人吧

发表于2013-07-10

可以写好多个的,上次看见一个写了44个的

发表于2013-07-10

一般就一个或者两个

发表于2013-07-10

把家人都给写上吧

发表于2013-07-10

新婚姻法出来之后,大家都比较关注房产上写几个人的名字了

发表于2013-07-10

其实不是很清白

上一页|1|2|下一页
/2页