主题：买新房还是买二手房，你到底该选择哪个呢？

买房一定要把所有存在放在一起考虑，也就是二手房，甚至某些小产权房（但是我不建议买，因为现在国家不太承认小产权房），都可以做为考虑范围。新房的好处是新，满足荣耀感，但旧房有旧房的好处，同样的付出，二手房可能在地段上更优越一点，二手房当中还有一些单位公产房，实际非常适合普通消费，只是产权不属于自己，这个很多人也会比较在意。

对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。

不过这还是要看你近期的需求了，新房一般都是期房，就是现在买了也拿不到房，可能要等一年或一年多的时间才能拿到钥匙，相当于房子没住到，就已经还了一年或几个月的房贷了，但新房税费也低，只有契税和维修基金，如果近期不急的话新房还是比较好的。

二手房是现房，买的话一个月左右就可以拿到房，如果装修好的话还可以拎包入住，省了很多时间和精力，但二手房的税费也比较高，有个税、营业税、契税和维修基金（交过的免了）评估费、综合管理费、工本费，税费较高，但是是现房。我是觉得新房还是二手房没有谁好谁差，最重要的是要看个人需求！！！！选择最适合自己的才最重要。

像金安向日葵目前就是现房了，可以直接交首付办贷款，然后拿钥匙验房进户了，不过装修需要个时间，再加上放味儿，估计也得个3个月吧。所以要是不着急，可以考虑看看，房子环境还是很好的。

二手房现在也面临着涨价了，如果价格那么高，还真不如就买新房了

二手能住的快点儿 但是问题多 很多线路不知道怎么走的

看看个人什么情况吧 我觉得最理想的就是 买一套精装修的新房

这东西 还是得自己寻思 人楼主把关系利弊都分析了 还是得好好想想

其实二手房的价格还真是不算便宜，因为像商品一样，还有折旧呢

啥房子都买不起 这首付怎么也得个十几二十万 哪能攒那么多钱啊

真要是算起来啊 还是毛坯房贵 因为得装修啊 还得进户 一堆的钱

咋说呢 房子就是个栖身之地 只要是地点不错 自己喜欢 住着舒心 就妥了

二手位置比较好