主题：传闻中的容积率和绿化率 大家快来看看究竟是什么

1. 容积率:总建筑面积/总用地面积（多层容积率大致为3，高层为5，超高层为7，别墅为0.3-0.45左右、容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

2. 绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比（指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比）。公式：植被垂直面积/占地面积*100%

容积率越低，居家环境越好、单价高、品质高；容积率越高，单价低、品质低）

这点我懂

容积率就是总建筑面积除以总用地面积啊

怪不得都喜欢容积率小的

这样空气都清新啊

容积率低的 卖的真的很贵啊

植被垂直面积/占地面积  这是绿化率？？

 怎么算垂直面积啊

不是底部面积吗？

有时绿化也不一定是好事啊

1. 跃层式商品房：上、下两层楼，客厅为两层高，没有封。

2. 复式楼：楼梯连接两层，客厅只有一层高。

3. 错层：房内高度不一至，一米以内分离。

我一直对这个错层深表疑问

到底是什么样的呢

跃层和富士都见过

··  就是错层暂时还没有

哈尔滨有错层吗