主题：涨姿势！！贷款买房年限到底咋选 记住月供别太多
- 发表于2014-10-16
贷款这东西谁都想往少了年限贷 毕竟多贷交的利息也多 但是还是要量力而行 不能说为了多还贷款而压力太大了
- 发表于2014-10-16
如果考虑到通话膨胀的话 以后钱肯定是要比现在贬值的 当然是贷的时间越长越划算
- 发表于2014-10-16
长贷短还呗 周边很多人都是这么打算的
- 发表于2014-10-16
贷款这东西 我觉得还是贷的时间长点好 慢慢还呗 别整的买了房子 真成房奴了 天天过着苦哈哈的日子
那就没意思了
贷款这东西谁都想往少了年限贷 毕竟多贷交的利息也多 但是还是要量力而行 不能说为了多还贷款而压力太大了
如果考虑到通话膨胀的话 以后钱肯定是要比现在贬值的 当然是贷的时间越长越划算
长贷短还呗 周边很多人都是这么打算的
贷款这东西 我觉得还是贷的时间长点好 慢慢还呗 别整的买了房子 真成房奴了 天天过着苦哈哈的日子
那就没意思了
在办理按揭时，不少购房者会纠结该贷多少年合适，既希望月供在可承受的范围内，又希望最大化地节省利息。其实，按揭买房追根究底要看家庭收入状况。建议您月供不需要太多，因为贷款年限6年到30年的利率是一样的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。
举个例子说明：商贷30万元，20年还清，以6.55%的基准利率来算，等额本息还款法，月供2245.56元，支付利息238934.18元，如果一年后提前还款5万元，月供不变缩短还款期限可节省利息98069.4元;但如果当初商贷25万元，20年还清，则需支付利息199111.82元;如果商贷30万元，25年还清，月供约2035元，支付利息310501.33元，如果一年后提前还款6万元，月供不变缩短还款期限可节省利息157472.82元。