对于买房子无论二手还是新房合同是一个重要问题，有些黑中介公司的合同存在一些霸王条款，不够详细、明确，买房人仔细研究就会发现，中介公司承担的责任很少，很多情况都是出现问题买卖双方后果自负。例如，在合同中没有明确标明贷款完毕时间、过户时间等，很多细节对没有经验的初次买房人来说，是完全不能预料到的，这样，一旦出现问题，合同上没有体现，吃亏的还是买卖双方。举例来说，黑中介公司的合同中一般都说，如果在签订合同后，买卖双方违约，造成合同无法正常履行，那么违约方将负责赔偿，这样，就没有中介公司的任何责任，黑中介也没有起到担保的作用。所以，就需要买卖双方在签订合同的过程中多想一点，尽可能保障自己的利益。最好选择一些正规的、信誉好的中介公司，并且一定要看中介公司的营业执照、资质证书等相关文件，这对交易的安全有一定保障。并且在选房过程中，不要一味地偏听中介公司“房子抢手，欲购从速”等说辞，一定要仔细看房。在签合同时，相关条款要以文字形式落实到合同上，以免日后给自己带来不必要的麻烦。
应该拿个放大镜看还有没有漏掉的！
买个房子要操多少心！
对于买房子无论二手还是新房合同是一个重要问题，有些黑中介公司的合同存在一些霸王条款，不够详细、明确，买房人仔细研究就会发现，中介公司承担的责任很少，很多情况都是出现问题买卖双方后果自负。例如，在合同中没有明确标明贷款完毕时间、过户时间等，很多细节对没有经验的初次买房人来说，是完全不能预料到的，这样，一旦出现问题，合同上没有体现，吃亏的还是买卖双方。举例来说，黑中介公司的合同中一般都说，如果在签订合同后，买卖双方违约，造成合同无法正常履行，那么违约方将负责赔偿，这样，就没有中介公司的任何责任，黑中介也没有起到担保的作用。所以，就需要买卖双方在签订合同的过程中多想一点，尽可能保障自己的利益。最好选择一些正规的、信誉好的中介公司，并且一定要看中介公司的营业执照、资质证书等相关文件，这对交易的安全有一定保障。并且在选房过程中，不要一味地偏听中介公司“房子抢手，欲购从速”等说辞，一定要仔细看房。在签合同时，相关条款要以文字形式落实到合同上，以免日后给自己带来不必要的麻烦。