主题：招商诺丁山和黎明荣府到底有没有可比性？
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发表于2013-10-08
蜜桃小小酥，您好！您所发的帖子“招商诺丁山和黎明荣府到底有没有可比性？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2013-10-08
可能买这面的都会纠结与这两个新盘吧，看各自须有吧，价格确实黎明这，主要证也不全呢。
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发表于2013-10-09
现在招商应该会比较后悔，一期在里面的位置，外面的二三期挨着高架桥，估计房价是上不去了
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发表于2013-10-09
招商是大开发商，估计日后的质量和服务会有保证。
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发表于2013-10-09
诺丁山太偏了，黎明荣府还比较适合生活。
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发表于2013-10-10
蜜桃小小酥，您好！您所发的帖子“招商诺丁山和黎明荣府到底有没有可比性？”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
现在进乡街项目附近可能能够比较的就是格兰云天、招商诺丁山了，格兰一直很火热，位置也确实是比咱这里要好，但是价格在那呢，真正可比的也就是招商诺丁山，大家觉得哪个更好呢？一张图帮大家分析一下。
1、交通位置 半斤八两
招商诺丁山，目前只有到黎明大市场站，或者交通干校站（乘坐333、337此站下最近），黎明市场公交较多，下车过天桥，大概1站地到达项目，如果是一期比较悲催，得2站地距离。据说项目规划要建设公交站，但是位置有待商榷。
黎明荣府，目前直达的是365路、72路公交站，像18、55等也都到这面，不过最近的站点也要大概一站。
总结一下，交通位置上，两者半斤八两。
2、价格上 黎明荣府更有优势
招商诺丁山 使用面积70平米 售价69万，大概一万一平米
黎明荣府 使用面积64平 3层房源售价54万，大概9000左右一平米
3、容积率 招商更适合居住
两者规划均为小高层，容积率这东西吧跟居住舒适度有关。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反，大家看数字就知道招商更适合居住。
上述分析的局势项目的硬件，现在招商房子之所以比较贵，就在于签约的风华校上面，但是到底有没有，何时有不知道，格兰都想借这个学校的光，黎明更近水楼台，更加理所当然，至于能不能够上就无从而知了。
这两项目到底如何选择？元芳，你怎么看？