主题:闲聊俺的买房价值观
- 发表于2013-06-27
在我看来,分析好坏首先是房价
- 发表于2013-06-27
放假都是政府决定的
- 发表于2013-06-27
有点都不在乎楼主说的这些玩意
- 发表于2013-06-27
顶楼上!!
- 发表于2013-06-27
楼主说的这些肝血没啥意义
- 发表于2013-06-27
那也不一定,放假差不多的话,可以根据这两条对比一下啊
- 发表于2013-06-27
楼主说的对
- 发表于2013-06-27
7楼真理
- 发表于2013-06-27
楼主发帖不容易 顶一个
在我看来,分析好坏首先是房价
放假都是政府决定的
有点都不在乎楼主说的这些玩意
顶楼上!!
楼主说的这些肝血没啥意义
那也不一定,放假差不多的话,可以根据这两条对比一下啊
楼主说的对
7楼真理
楼主发帖不容易 顶一个
分析一个房子的价值和好坏不要这么想:
1、从建筑成本、楼面价、开发成本等分析出房价的技术派,颇受尊宠,但往往却经受不住时间考验。供需关系决定价格的观点一般不受待见,即便偶尔被承认,更多的是坚持供过于求之论点,伴随对炒房客的讨伐。总之,卖方太黑心,不买冤价房,这是不买房运动的主要动力源泉,但现实中,其成员难逃“囚徒困境”的宿命购买力达到门槛的刚需离弃组织是主要原因。
2、忽略土地相对稀缺性来分析房价
承载房子的土地,其稀缺性是决定房价及趋势的主要因素,这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为,房子只是一堆钢筋混凝土砌出来的骨灰盒,高房价是炒起来的。