买房的时候都希望挑个好户型，但是，就算是方正的户型也可能存在功能分区不合理的情况。那么，在买房时，我们怎么判断房子的户型功能分区是否合理，什么样的户型不能买呢？
一：好户型的5大标准
1．客厅
客厅的标准主要是采光和面积。
采光对客厅的朝向和深度宽度有要求。客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光。
客厅一般是整个家庭的活动中心，以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积可以分为三类。一是低适用标准：开间3.9米，进深4.5米，建筑面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电会有限制，不能太大；二是“舒适”尺寸：开间4.5米，进深5.1米、建筑面积22.95平方米，面积适中；三是“高舒适”尺寸：开间5.1米，进深6.6米，建筑面积33.66平方米，客厅的搭配可以更加自由。
客厅装修注意事项：
1、客厅是会客场所，不管是小户型还是大户型，都要营造宽敞的感觉，空间不能窄小。
2、客厅不宜阴暗，明亮的客厅能带来旺盛家运，所以客厅背景墙不宜选择太暗的色调。
3、客厅不宜频繁走动，客厅若设在通道的动线中，容易影响住宅主人的事业和人际关系。
4、客厅不宜有横梁，不然将形成压迫感，易造成精神紧张。应将横梁遮掩在夹层天花板里。
二、餐厅
餐厅最好是相对独立，与客厅分开。这样的户型设计，保障了餐厅是明厅设计。另外，餐厅作为家中的动区要远离卧室。
餐厅装修注意事项：
1、色彩应以明快为主，明快的颜色能让人感觉到和煦的温暖，同时还能增加食欲。
2、餐桌要与空间大小的配合，应该测量好所喜好的餐桌尺寸，宜选圆形或方形，材质易清洗。
3、餐桌布及窗帘等布料饰品，尽量选用耐脏易清洁的面料。如果餐厅较为狭窄，可在墙面装上一面大镜子。
4、餐厅的照明以吊灯为主，也可以选择安装在天花板上的灯，餐厅的灯光要柔和，这样吃饭的气氛好。
买房的时候都希望挑个好户型，但是，就算是方正的户型也可能存在功能分区不合理的情况。那么，在买房时，我们怎么判断房子的户型功能分区是否合理，什么样的户型不能买呢？
一：好户型的5大标准
1．客厅
客厅的标准主要是采光和面积。
采光对客厅的朝向和深度宽度有要求。客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光。
客厅一般是整个家庭的活动中心，以方正为宜，南向为首选。根据不同的户型标准，面积可以分为三类。一是低适用标准：开间3.9米，进深4.5米，建筑面积17.55平方米，这类户型挑选家具和家电会有限制，不能太大；二是“舒适”尺寸：开间4.5米，进深5.1米、建筑面积22.95平方米，面积适中；三是“高舒适”尺寸：开间5.1米，进深6.6米，建筑面积33.66平方米，客厅的搭配可以更加自由。
客厅装修注意事项：
1、客厅是会客场所，不管是小户型还是大户型，都要营造宽敞的感觉，空间不能窄小。
2、客厅不宜阴暗，明亮的客厅能带来旺盛家运，所以客厅背景墙不宜选择太暗的色调。
3、客厅不宜频繁走动，客厅若设在通道的动线中，容易影响住宅主人的事业和人际关系。
4、客厅不宜有横梁，不然将形成压迫感，易造成精神紧张。应将横梁遮掩在夹层天花板里。
二、餐厅
餐厅最好是相对独立，与客厅分开。这样的户型设计，保障了餐厅是明厅设计。另外，餐厅作为家中的动区要远离卧室。
餐厅装修注意事项：
1、色彩应以明快为主，明快的颜色能让人感觉到和煦的温暖，同时还能增加食欲。
2、餐桌要与空间大小的配合，应该测量好所喜好的餐桌尺寸，宜选圆形或方形，材质易清洗。
3、餐桌布及窗帘等布料饰品，尽量选用耐脏易清洁的面料。如果餐厅较为狭窄，可在墙面装上一面大镜子。
4、餐厅的照明以吊灯为主，也可以选择安装在天花板上的灯，餐厅的灯光要柔和，这样吃饭的气氛好。