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主题:盛泽国际广场只有开工开能让自己卖的更好

发表于2014-05-14

盛泽国际广场这个位置虽然不在市区,但也算是邻近市区的项目了。去年开始建哈尔滨景观大道,除了大直街,就是机场路这边,盛泽国际广场因为位置临街(城乡路),所以也可以说是建设景观大道的一部分了。纵向来说也是距离哈西火车站,建设哈西火车站道里方向也是会受益的,但是已经5月中旬了,盛泽国际广场依然没有任何动静。


这个位置虽然占地面积不算太大,但比马路的润园要好很多。润园是纯住宅项目,而且城乡路那边的土地都是回迁,等这边棚户区都盖楼了,润园也就被挡上了。盛泽跟润园比,用地是商业金融兼住宅,而且挨着城乡路,周围没什么商业,算是挺好的一个补充。现在看盛泽国际广场要落后了,齿轮路要建汇智时代广场,人家也是商业,既然没有先动工的迹象,等汇智建好了,盛泽真没啥了。而且那边会有,盛泽只有公交,肯定不会像汇智那么能揽人气。剩下的就只有刚需房+校区了,校区现在都是没保障的,毕竟项目都没起来,校区不在道里,跨区域的校区更是没法说。看别的论坛,都在说新建的校区和老校区没啥关系,盛泽就甘心让自己砸手里?


自己大胆猜测,如果盛泽国际广场一直不开工,最后的结果就是卖地。现在群力有好几个项目都把手里的土地卖给其他开发商了,星光耀广场据说卖了,建完二期就没有了;恒祥空间那块地卖给中海了,位置在群力也还算可以。盛泽国际广场卖地也是有很大可能的,但这里头会有些问题,那就是好多人已经交过钱了,这笔钱会让土地出让出现问题,倒时候倒霉的只有咱们交钱的人。卖地退钱不容易,再买这个位置价格可能会比现在高出很多,像以前有个东方莫斯科城,因为证件不全就出现过问题,真出现自己猜测的这种情况,尴尬的还是咱们。不过盛泽还好没建,卖的是土地,要是盖了一半再转让之类的,出现的就是烂尾楼了。


不管出现啥情况,现在看要么等, 要么退钱。退钱可以买别的,只是可惜了给开发商钱都这么长时间,收不回利息;等着开工,就相当于风险大些,等房子依然是遥遥无期。盖住宅不像盖,一年多就能盖好,住宅最少得两年,盛泽的模板就是哈西的天悦国际,低层商业上面是住宅。看天悦国际的速度就该清楚盛泽开工后需要多长时间了。但愿盛泽能够给大家一个满意的答案!

发表于2014-05-14
yle="border:#a5b6c0 1px dotted;padding:5px;">房天下友在写道:原帖
yle="display:none">
自己开工得有钱,没钱啥也不行。盛泽估计是没钱,都说盖房子钱到位盖的就快,肯定是缺钱
发表于2014-05-14

希望快点开吧。

发表于2014-05-15
引用:房天下友在2014-05-14 11:25:48写道:
2楼

yle="border:#a5b6c0 1px dotted;padding:5px;">房天下友在写道:原帖yle="display:none">自己开工得有钱,没钱啥也不行。盛泽估计是没钱,都说盖房子钱到位盖的就快,肯定是缺钱

说的很到位

发表于2014-05-15

等不住的就退钱,按说盛泽应该主动点

发表于2014-05-15
引用:搜房网友在2014-05-14 11:25:48写道:
2楼

yle="border:#a5b6c0 1px dotted;padding:5px;">搜房网友在写道:原帖yle="display:none">自己开工得有钱,没钱啥也不行。盛泽估计是没钱,都说盖房子钱到位盖的就快,肯定是缺钱

 必然啊, 有钱这么个地点肯定就早开工了,去年就该动工的现在都没动静

发表于2014-05-15
搜房网友(过客),您好!您所发的帖子“盛泽国际广场只有开工开能让自己卖的更好”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-05-15
引用:灰粪肥在2014-05-15 09:13:51写道:
5楼

等不住的就退钱,按说盛泽应该主动点

 哪个开发商主动过?

发表于2014-05-15
引用:搜房网友在2014-05-14 11:25:48写道:
2楼

yle="border:#a5b6c0 1px dotted;padding:5px;">搜房网友在写道:原帖yle="display:none">自己开工得有钱,没钱啥也不行。盛泽估计是没钱,都说盖房子钱到位盖的就快,肯定是缺钱

引用:花挥发在2014-05-15 09:14:33写道:
6楼

 必然啊, 有钱这么个地点肯定就早开工了,去年就该动工的现在都没动静

 是啊,马上六月份了

发表于2014-05-15
引用:搜房网友在2014-05-14 11:25:48写道:
2楼

yle="border:#a5b6c0 1px dotted;padding:5px;">搜房网友在写道:原帖yle="display:none">自己开工得有钱,没钱啥也不行。盛泽估计是没钱,都说盖房子钱到位盖的就快,肯定是缺钱

引用:花挥发在2014-05-15 09:14:33写道:
6楼

 必然啊, 有钱这么个地点肯定就早开工了,去年就该动工的现在都没动静

引用:悬崖漫步815在2014-05-15 09:15:49写道:
9楼

 是啊,马上六月份了

 六月份也不会开工的

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