主题:调控来调控去,房价没降,离婚率升上去了
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发表于2013-11-08
调控房价这件事,你听听就好,何必当真
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发表于2013-11-08
哪次调控有效果了啊
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发表于2013-11-08
其实这件事也不能这样子来看,这些政策在一定程度还是起到作用的
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发表于2013-11-08
我也是屌丝,这辈子是没法买房的节奏吗
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发表于2013-11-08
政府一般都是采取这种无关痛痒的措施罢了
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发表于2013-11-08
婚姻都被这样子来利用了吗?
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发表于2013-11-08
神马时候才能出真正降低房价的政策
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发表于2013-11-08
这个房价还有可能下去么
房产调控一直是这些年,一个恒久不变的话题,可是那效果可能就不尽人意了!
房价恒久远,一套磨死你!
2011年轰轰烈烈的“新国八条”出炉,二套房贷首付比例提至60%,贷款利率提至基准利率的1.1倍,这在一定程度上确实起到了一定的限购作用,但为降低购房成本,保证一个家庭只有一套房的前提,许多家庭也通过假离婚等措施来完成二套房的购买,这在本质上对房地长市场并没有改变!
而对于有钱人,这些政策更是不能触及分毫:
有钱的银儿该买的依然会买的,二套房60%他们OK好吗!
贷款利率提至基准利率的1.1倍,他们也OK啊!而且这只是针对二套房,好吗!
而对于像我等只关注一套房的屌丝,二套房有我哪门子的关系?所以新国八条对于真正缺房的刚需一族并没有起到实质性的意义,也并没有真正解决房价问题。
2013年“新国五条”规定按个人转让住房所得的20%征收个人所得税。这一政策的本是为了调控房地产市场,但万万想不到,受这一政策影响,很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负,这直接导致了一段时间内离婚率的上升。据有关部门统计,北京离婚率就较去年增加41%,大部分当事人也表示,只为逃避税款而已。
房地产调控本是好事,但缺滋生出各种“偏靶”,有人因此假结婚,有人因此假离婚,看似荒诞,其实都是为房忙!纵观这几年的调控政策,无疑只是治标不治本,难改对住房的需求!
从2011年的“新国八条”到2013年的“新国五条”都没有从根本上改变房地产市场环境,只是徒增离婚率罢了。