主题：美国公布全球房价排名 香港居首北京未入前十

美国公布全球房价排名 香港居首北京未入前十

最艰难：中国平均工资：46769元/年 平均房价：9998元/平方米工资房价比：4.67 买房梦实现时间：约20年中国人的年平均工资可以购买4平米多的房屋，当然这要刨除生活必须的花费，预计平均购买的平米数在3平米左右。那么也就是说，中国人辛苦一年挣的工资只能购买一个床位的平米数或是一个小卫生间。

最超前：美国平均工资：234936元/年 平均房价：7784元/平方米工资房价比：30.1 买房梦实现时间：约8年美国54个主要城市房价平均标价为229631美元/套，每套平均使用面积是177平方米，地产面积1416平方米。按房屋每年的价格，每年还要交大约1.5%的房产税。美国人的消费挂念十分朝前，虽然年均可购约30平米的房子，但是如果按照消费后收入算的话，年均可购房平米数应该在10平米左右，但是美国消费观念的影响，一般工作1-3年的收入就可以贷款在美国中部城市购买一个200平米以上的别墅了。如果换算到中国，这座别墅的价值应该在1500万左右，中国人需要工作百年才能购得。

最炫富：卢森堡平均工资：294408元/年 平均房价：约55万元/平方米工资房价比：0.5买房梦实现时间：百年对于卢森堡这个全世界收入最高的国家来说，计算房价可能更多的是一种调侃。卢森堡的工资在欧洲乃至世界各国购买一套百平米的别墅都不是难事。所谓寸土寸金，卢森堡有限的国土面积早就了世界最高的收入同时也造就了世界最高的房价。

最悲惨：印度平均工资：21240元/年平均房价：约5万元/平方米工资房价比：0.4买房梦实现时间：200年印度的高房价甚至秒杀了英国伦敦，但是需要解释的是，印度由于贫富差距过大，平均值受人口、最低工资的影响会出现一些偏差。以印度医生为标准，一年的年薪都在百万左右，更难以想象的是，印度人最近正以去美国买房为乐。

德国月收入2600-4000欧元。但是2600算很少。基本德国1年平均收入48W左右。房价：德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元。

法国：平均收入2000~3000欧元。房价：平均起来一平米1500-2000欧元

【环球网综合报道】据澳大利亚(房源)《每日电讯报》1月19日报道，由美国(房源)市场研究公司Demographia公布的第11份《全球住房负担能力调查》出炉，榜单覆盖了9个国家或地区378个城市地区房地产市场，其中香港居榜首。

据报道，这份全球性住房调查报告的统计者利用“房价收入比”衡量住房可负担能力水平。房价收入比是用一个城市的中位房价除以中等家庭年收入总值而得出。

作为世界上房价第3贵的城市，悉尼(房源)2015年房价收入比为9.8%，高于2014年的数值9。这也是悉尼在Demographia公司公布调查报告11年以来，最差的住房可负担能力评级。

据报道，其他国家在住房可负担能力评级方面也差强人意。2014年住房可负担能力最强的主要都市地区在美国，房价收入比为3.6，属于“中度负担不起”。加拿大(房源)和爱尔兰被评为“严重负担不起”，房价收入比均为4.3。此外，日本的房价收入比为4.4、英国(房源)为4.7，而新加坡为5.0。澳大利亚有33个“极度负担不起”房地产市场，在所有受访国家中数量最多。

在所有378个房地产市场中，属于负担得起的市场共有98个，其中88个在美国、5个在加拿大、3个在爱尔兰，还有2个史无前例地出现在澳大利亚，位于西澳大利亚皮尔巴拉地区的Karratha小镇和西澳大利亚Kalgoorlie小镇，房价收入比分别为2.6、2.8。

全球10个可负担能力最差的房地产市场：

1 香港

2 温哥华

3 悉尼

4 三藩市

5 圣何塞

6 墨尔本

7 伦敦

8 圣地亚哥

9 奥克兰

10 洛杉矶

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