主题：针对《这是真实的恒大御景湾吗？》一帖的诸多想法

针对《这是真实的恒大御景湾吗？》一帖：

1、针对所售房源问题

一期确实已经没有房子，只剩下个别的顶层和底层在售；二期13、14、16栋仅顶层及底层可售；12#，顶层、底层及部分18层，可选；15#的3单元、4单元可选择楼层较多。19#、20#目前算是新推的，可选择性较大。

可以说的是网上房地产的数据确实是真实的，销售如何自己去看便知。

地址：http://spfmmbj.hrbszfc.com:5399/mmbjquery/jsp/queryPresale.action?toptype=WSFDC

2、“房子质量看建筑商，不要看开发商”我只能说都要看，你知道现在多少建筑商都是只是挂个牌的二三流的？！比比皆是。大的开发商一般都会用一些合作过或者信得过的建筑商，因为名誉在那，所以这个是一定的。

3、房子价格的问题

还是大坑的肯定要比已经出地面的房子，所以一期肯定要比二期贵，的也只是被人挑剩下的个别房源。

4、入住率

一期2016年进户，二期2018年进户，现在你上哪看他的入住率去？！

5、小区园林问题

要知道还没有入住，看过恒大名都的园林，你就可以参考了，因为恒大的园林也都一个样。

6、房屋质量

这个确实是大家都关心的也是很担心的问题，因为恒大的建筑装修材料都是一样的，外地的有问题，本地的也肯定会存在问题，只是希望问题能小化。

理解的很全面，很到位。

装修质量还是存在问题

希望恒大御景湾的装修问题少一些

总体还可以

 估计问题也是个别！

希望恒大后不会让大家失望！

哈哈 欢迎大家点评