最近这个认贷不认房的政策闹得沸沸扬扬！9日、10日，建设银行、中国银行先后发文表示执行房贷首套房认定新规，两家银行均称，对购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。中国银行还发布通知，授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
看电视新闻采访中国银行、建设银行哈尔滨分行信贷部门相关工作人员称，虽然总行下文了，但是地方各信贷部门还是没有接到具体执行的相关通知，可以肯定的是，相关“还清贷款都算首套房，首付三成利率七折”的规定最快下周执行。
一般都是总行下达通知，各地各行落实还需要些时间。不过，上边政策细则下来了，下边各支行落实就快了。
新规规定对拥有1套住房并结清房贷家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
这对于许多换房、需要购买二套房的客户以及有贷款记录的无房者，都是利好消息。
新规规定对于贷款买首套普通自住房家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构自主确定。
从央行积极支持居民家庭合理住房贷款需求的态度上看，未来一段时间内贷款利率优惠幅度可能会扩大，但若考虑本地当前的资金成本等银行层面的现实状况，七折利率恐难实现。
新规规定在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
此前，银行根据自身风险，暂停了第三套及以上住房的贷款。工商银行信贷部门工作人员表示，新规一旦在哈尔滨实施，意味着购买三套以上住房的市民，房贷将从“禁止”走向“开放”。对于不久前取消限购的哈市来说，第三套住房贷款的放松或许能给楼市带来一定程度的支持。
希望哈市赶快实施！！
这种有用的政策从来都不快点
首套房的定义。。。让没房子的人情何以堪
最近这个认贷不认房的政策闹得沸沸扬扬！9日、10日，建设银行、中国银行先后发文表示执行房贷首套房认定新规，两家银行均称，对购买首套自住房的家庭贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。中国银行还发布通知，授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
看电视新闻采访中国银行、建设银行哈尔滨分行信贷部门相关工作人员称，虽然总行下文了，但是地方各信贷部门还是没有接到具体执行的相关通知，可以肯定的是，相关“还清贷款都算首套房，首付三成利率七折”的规定最快下周执行。
一般都是总行下达通知，各地各行落实还需要些时间
。不过，上边政策细则下来了，下边各支行落实就快了
。
新规规定对拥有1套住房并结清房贷家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
这对于许多换房、需要购买二套房的客户以及有贷款记录的无房者，都是利好消息。
新规规定对于贷款买首套普通自住房家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构自主确定。
从央行积极支持居民家庭合理住房贷款需求的态度上看，未来一段时间内贷款利率优惠幅度可能会扩大，但若考虑本地当前的资金成本等银行层面的现实状况，七折利率恐难实现。
新规规定在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
此前，银行根据自身风险，暂停了第三套及以上住房的贷款。工商银行信贷部门工作人员表示，新规一旦在哈尔滨实施，意味着购买三套以上住房的市民，房贷将从“禁止”走向“开放”。对于不久前取消限购的哈市来说，第三套住房贷款的放松或许能给楼市带来一定程度的支持。