主题：善上居的批后规划公示出来了！
- 发表于2015-10-20
这个图看不清楚，不知道还有什么规划没注意到
- 发表于2015-10-20
说15号楼的回迁楼被隔开了？
- 发表于2015-10-20
好像是有点变化。
- 发表于2015-10-20
newhouse69742158，您好！您所发的帖子“善上居的批后规划公示出来了！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-20
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- 发表于2015-10-20
感觉善上居这绿化确实也就那么回事，没有之前说的那样高吧，不过景观建的不错，包括喷泉花坛庭院啥的
- 发表于2015-10-21
昨天看见火车站有中海业主维权，突然觉得咱们善上居的业主算是很幸福了，细节做得很好，至少没有为了省钱偷工减料。
看到哈尔滨城乡规划局的网站上挂出了善上居的批后规划公示图，贴出来给大家看看，感觉跟之前的效果图有点不一样，但是具体的住宅楼栋好像是没啥变化，变化主要是商业和写字楼。
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从批示的图来看，没有1、2、3、5、6这几栋，红色的应该是商业。值得说的是，我第一眼看见这个绿地率25%，有点傻眼，之前记得绿化是善上居主要的一个卖点，可是数据这么低。这是因为没搞清楚绿化率和绿地率的概念，我特别查了一下，解释起来有点复杂，大体计算方式是：
绿地率=绿地面积/土地面积（%）
绿化覆盖率（绿化率）=绿化垂直投影面积之和/占地面积（%）
绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化, 而绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
大致就是这个意思吧，科普一下，别被这个绿地率25%吓到或者影响心情！
不过还得说一下，容积率之前说的是3.5，可这个批示上面显示的是5.04，不知道是怎么回事？有懂的可以给大家科普一下。