主题：不动产权证曝光！以后别惦记产权证了！

自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实施阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。

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不动产登记实行的第一批城市是哈尔滨、长春、沈阳、大连、西安、济南、青岛、武汉、成都、南京、杭州、宁波、厦门、广 州和深圳15个城市。也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。

面对即将实施的不动产登记，不少网友表示“喜大普奔”。在很多人的眼里，不动产登记的实施就意味着炒房客、房姐、房哥的末日，而无人囤房也就意味着房价将要回落，普通人似乎离买房的梦想更进一步。但事实是不是真的如此呢？

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对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。

尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。

不动产权登记估计就得几年，这个是一项大工程。

现在本身子的就少，买房都是用来住的，所以觉得不动产登记对这部分人影响不大，所以购买力在，房价调不到哪里去。

 现在有钱人都不炒房子了，所以登记也不会有太直接的影响，但是这个不动产权证对老百姓来说，就是规定的更详细了。

房产登记了，以后哪个大官有多少套房是不是就都是公开的了？普通人能查到吗？

 那咋可能呢？那不等于公开个人隐私了吗？只是住建部清楚的事儿，所以还是有操作的可能。

 好吧！那这个登记的目的是什么？

 你智商是不是有点问题？那不是说了吗，9部门共享，其实就是一个管理手段，更好的落实房产政策，该交房产税的交房产税，该交遗产税的交遗产税，方便管理。

 你这人说话有点气人啊！不过看你说的有点道理，再说大过年的，不跟你计较！