主题：香坊房靠刚需支撑，配套好才是王道。

哈尔滨房价泡沫一直很严重，表面上哈尔滨房价不是很高，但是房子系数却很大，其实价格在东三省里面是的，同样100米使用面积的房子，哈尔滨2015公布平均房价7542，沈阳2015年公布平均房价7497，一个农业城市的房价要高过工业城市沈阳。而哈尔滨的主城区房价如此之高主要就归功于哈西和群力的项目了，香坊一直算是里面刚需的，香坊的房子卖的火热也是因为一群刚需购房者在支撑，现在香坊区的房价在5000-7000不等，个人不太看好长江路沿线的房子，太偏，配套不行，不如跑阿城去买房，但是哈慈和安埠这片房价大概6500左右，但是是老城区，而且很多棚改回迁，生活配套比较完善，还是很看好这域的，我们买房不就为的是生活吗？配套好才是王道。

现在群力不行，哈西还可以，不过空置率貌似也很高。

 刚需族自住的空置自然少。

的话选择哈西可以，以后那面肯定是发展重点，要环境的话当然是群力。

 群力养老行。

香坊一直的印象就是脏乱差，但是在香坊生活惯了的还是会选香坊。

 总感觉群力要啥没啥的

香坊和道外有的拼，个别地点房子建筑已经近万。

 是的，两个区域不同特点明显。

 是的，大部分买道外的也是在以前在道外住的。