哈西3号地块(爱达.九溪)项目
(1)项目地理位置
拟建项目位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处。项目东侧为哈尔滨大街,南侧为南兴街,西侧为绥化路,北侧为规划中兴左街。详细地理位置图见附图1、规划图见附图2。
(2)项目建设内容及规模
拟建项目占地面积为109066.8m2。总建筑面积为328867m2,其中地上建筑面积为272667m2,地下建筑面积56200 m2。建设2栋22层住宅楼,1栋21层住宅楼,1栋20层住宅楼,4栋33层住宅楼,1栋18-33层,1栋32-30层,7栋2层的商服用房,2栋16层LOFT商服用房。配套的地上停车泊位400个,地下车位1167个。水泵房、换热站、变电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内,地上为绿地。
经济技术指标一览表见表1。
表1 经济技术指标一览表
总用地面积(m2)
109066.8
用地性质
二类居住用地、兼容商业设施用地
总建筑面积(m2)
328867
地上
住宅(m2)
204109
公建(m2)
Loft面积
41830
商业面积
24338
配套设施面积
2390
合计
68558
地下车库
(m2)
56200
容积率
2.50
建筑密度(%)
21.25
绿地率(%)
31.02
停车泊位(辆)
地上400个,地下1167个
哈西3号地块(爱达.九溪)项目
(1)项目地理位置
拟建项目位于哈尔滨市南岗区哈尔滨大街、南兴街、绥化路、中兴左街围合处。项目东侧为哈尔滨大街,南侧为南兴街,西侧为绥化路,北侧为规划中兴左街。详细地理位置图见附图1、规划图见附图2。
(2)项目建设内容及规模
拟建项目占地面积为109066.8m2。总建筑面积为328867m2,其中地上建筑面积为272667m2,地下建筑面积56200 m2。建设2栋22层住宅楼,1栋21层住宅楼,1栋20层住宅楼,4栋33层住宅楼,1栋18-33层,1栋32-30层,7栋2层的商服用房,2栋16层LOFT商服用房。配套的地上停车泊位400个,地下车位1167个。水泵房、换热站、变电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内,地上为绿地。
经济技术指标一览表见表1。
表1 经济技术指标一览表
总用地面积(m2)
109066.8
用地性质
二类居住用地、兼容商业设施用地
总建筑面积(m2)
328867
地上
住宅(m2)
204109
公建(m2)
Loft面积
41830
商业面积
24338
配套设施面积
2390
合计
68558
地下车库
(m2)
56200
容积率
2.50
建筑密度(%)
21.25
绿地率(%)
31.02
停车泊位(辆)
地上400个,地下1167个