主题:楼主体封顶才能办预售证,中海刚打个地基就能卖?
- 发表于2015-04-10
稻稻香_qq,您好!您所发的帖子“楼主体封顶才能办预售证,中海刚打个地基就能卖?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-04-13
房子封顶 公积金中心才同意贷款 这跟证没有关系的
- 发表于2015-04-13
他家证肯定是没问题 证在网上都能查到的
- 发表于2015-04-13
他家是说 五证不全不开盘的
- 发表于2015-04-14
5500元合理范围内,目前哈尔滨房价在调整中,一年内不会涨。好房源以后有都是。
- 发表于2015-04-16
5400元合理范围内
- 发表于2015-04-17
5300元合理范围内
- 发表于2015-04-17
今天刚打电话咨询市公积金中心问贷款的事,人家说了一句,得五证齐全,而且楼主体封顶才能办预售证。
什么是五证?网上搜了一下:五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民**颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民**房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》
中海的销售人员说开盘的时候证就全了,可能么?