有很多事，只是“见过”可不算数，要亲身“试过”才知道是什么滋味，就比如女人生仔，又比如处理先人“身后事”——房产继承事宜。
究竟有多复杂?可能每个不同个案都有不同的“复杂情节”。繁琐的证明、继承权的顺序以及可能发生的材料缺失、各种微妙的利益关系等，都会让一件本来看起来简单的事情变得复杂甚至接近于“狗血”。比如让你大跌眼镜的——独生子女未必能完全继承父母房产;比如让你无比抓狂的——各种证明(用什么证实“我爸是我爸”)。
本系列专题搜集了继承房产出现的各种问题，咨询了专业律师、房地产交易资深人士，以求为读者释疑一二。如何可以顺利让子女继承房产，未雨绸缪要做哪些事情?提前知道，坦然面对，也很好。
新闻回放
跑一个“普通级”房产继承流程 请你至少备四双以上鞋子……
8年前，市民刘先生的父亲去世。近他打算把父亲名下的房子卖了，中介公司告诉他，需先办理继承公证才能买卖过户。公证处按照法律规定，需要他提供同为顺序继承人爷爷奶奶的死亡证明，“我阿嫲已经仙咗50多年了”(奶奶已去世50多年)，更为抓狂的是具体地址不详。这个证明怎么开?!”
刘先生说：“我没去办理，之前还觉得应该不复杂，因为我们的家庭成员和关系算是简单的了，我是独生子，我们那个年代独生子很少的。”谁料，这一个自认为“关系简单”的房产继承，需要完成七道难题，让刘先生足足跑了七个月。
刘先生遇到的7道难题，看官们可以自行“脑补”刘先生被告知时的表情：
1、父母的结婚证丢了，父母结婚近四十年，婚姻登记处没有当年的记录，这样母亲没有办法办理未再婚证明。
画外音：天啊，刘先生到今天才发现，自己的爹妈原来属于“非法同居”四十年!
2、刘先生当初落户在爷爷奶奶的户口，现在需要证明他与爸爸的父子关系，也就是传说中“证明我爸是我爸”的奇葩证明。
画外音：发现第二个更严重的问题，刘先生还不一定是“我爸的儿子”!为了解决上述两个奇葩问题，刘先生只有去查父亲的档案。
3、父亲的户籍档案中没有关于他和母亲的记录。
画外音：到这里，刘先生已经进入抓狂状态，老爹啊，你当年填“档案”能走心一点、详细一些吗。正在失望的时候，老妈来电通报一个好消息，翻箱倒柜之后，找到了“独生子女证”，这下算是证明了刘先生和父亲的父子关系了吧?可是公证部门不认可，独生子女证只能作为亲属关系的证明材料之一，但不能作为的证明材料。因为，现实生活中存在生育二孩或再婚生育子女等情况。
4、父亲档案和户口的名字中，有一个字同音不同字。
画外音：“老爹你不是在耍我吧?”刘先生简直没脾气了，多年前一个小小笔误，又或者一个随意更改，没想到多年后造成这么大的麻烦，现在刘先生要去证明：“这个爹和那个爹是同一个爹”。
5、父亲的老同事、老同学已经都联系不上了，母亲的单位也早黄了，证人、证言也无法获取。
画外音：为了证明“这个爹、那个爹都是同一个爹”，为了证明“我爹和我妈结婚了，我妈没再婚”，刘先生必须去联系“人证”若干，中间又发生了许多曲折故事。
6、要证明爷爷奶奶已去世。只不过，奶奶去世五十年，地址不详，更加不可能有老人的死亡证明。
画外音：任务已经越来越无法完成了。幸运的是，后在查父亲档案中查到了奶奶去世的相关记录。
7、遇到让人抓狂的“转继承”。父亲在爷爷去世之前去世，对于父亲名下的房产，爷爷有继承权，而爷爷去世后，伯伯和姑姑对于爷爷继承的部分也有继承权，但大伯也去世了，大伯的血亲也有相应的继承权，如此算下来，张先生要办理继承公证，除了需要伯伯、姑姑到场，还需要伯伯的孩子到场，并且自行提出放弃继承权。
好麻烦
出点证明啥的就行吧
有很多事，只是“见过”可不算数，要亲身“试过”才知道是什么滋味，就比如女人生仔，又比如处理先人“身后事”——房产继承事宜。
究竟有多复杂?可能每个不同个案都有不同的“复杂情节”。繁琐的证明、继承权的顺序以及可能发生的材料缺失、各种微妙的利益关系等，都会让一件本来看起来简单的事情变得复杂甚至接近于“狗血”。比如让你大跌眼镜的——独生子女未必能完全继承父母房产;比如让你无比抓狂的——各种证明(用什么证实“我爸是我爸”)。
本系列专题搜集了继承房产出现的各种问题，咨询了专业律师、房地产交易资深人士，以求为读者释疑一二。如何可以顺利让子女继承房产，未雨绸缪要做哪些事情?提前知道，坦然面对，也很好。
新闻回放
跑一个“普通级”房产继承流程 请你至少备四双以上鞋子……
8年前，市民刘先生的父亲去世。近他打算把父亲名下的房子卖了，中介公司告诉他，需先办理继承公证才能买卖过户。公证处按照法律规定，需要他提供同为顺序继承人爷爷奶奶的死亡证明，“我阿嫲已经仙咗50多年了”(奶奶已去世50多年)，更为抓狂的是具体地址不详。这个证明怎么开?!”
刘先生说：“我没去办理，之前还觉得应该不复杂，因为我们的家庭成员和关系算是简单的了，我是独生子，我们那个年代独生子很少的。”谁料，这一个自认为“关系简单”的房产继承，需要完成七道难题，让刘先生足足跑了七个月。
刘先生遇到的7道难题，看官们可以自行“脑补”刘先生被告知时的表情：
1、父母的结婚证丢了，父母结婚近四十年，婚姻登记处没有当年的记录，这样母亲没有办法办理未再婚证明。
画外音：天啊，刘先生到今天才发现，自己的爹妈原来属于“非法同居”四十年!
2、刘先生当初落户在爷爷奶奶的户口，现在需要证明他与爸爸的父子关系，也就是传说中“证明我爸是我爸”的奇葩证明。
画外音：发现第二个更严重的问题，刘先生还不一定是“我爸的儿子”!为了解决上述两个奇葩问题，刘先生只有去查父亲的档案。
3、父亲的户籍档案中没有关于他和母亲的记录。
画外音：到这里，刘先生已经进入抓狂状态，老爹啊，你当年填“档案”能走心一点、详细一些吗。正在失望的时候，老妈来电通报一个好消息，翻箱倒柜之后，找到了“独生子女证”，这下算是证明了刘先生和父亲的父子关系了吧?可是公证部门不认可，独生子女证只能作为亲属关系的证明材料之一，但不能作为的证明材料。因为，现实生活中存在生育二孩或再婚生育子女等情况。
4、父亲档案和户口的名字中，有一个字同音不同字。
画外音：“老爹你不是在耍我吧?”刘先生简直没脾气了，多年前一个小小笔误，又或者一个随意更改，没想到多年后造成这么大的麻烦，现在刘先生要去证明：“这个爹和那个爹是同一个爹”。
5、父亲的老同事、老同学已经都联系不上了，母亲的单位也早黄了，证人、证言也无法获取。
画外音：为了证明“这个爹、那个爹都是同一个爹”，为了证明“我爹和我妈结婚了，我妈没再婚”，刘先生必须去联系“人证”若干，中间又发生了许多曲折故事。
6、要证明爷爷奶奶已去世。只不过，奶奶去世五十年，地址不详，更加不可能有老人的死亡证明。
画外音：任务已经越来越无法完成了。幸运的是，后在查父亲档案中查到了奶奶去世的相关记录。
7、遇到让人抓狂的“转继承”。父亲在爷爷去世之前去世，对于父亲名下的房产，爷爷有继承权，而爷爷去世后，伯伯和姑姑对于爷爷继承的部分也有继承权，但大伯也去世了，大伯的血亲也有相应的继承权，如此算下来，张先生要办理继承公证，除了需要伯伯、姑姑到场，还需要伯伯的孩子到场，并且自行提出放弃继承权。