主题：7.7城发·三环信息苑探楼！

前天冒着大太阳到城发去看了看，现在和大家分享一下：

价格：起价4888元/㎡，均价5800元/㎡，现在退出16岁以下子女、国企员工购房总房款减5000元。

主推户型：使用面积38㎡（35.5万起）、47㎡（46万起）、66㎡（61.8万起）；

：净高2.8米；

建材品牌：中大（窗户）、电梯（亚洲富士），门（哈盾）；

供暖方式：地热

物业公司：北辰信和，高层住宅 1.20 元/㎡/月；商服费2.00元/㎡/月；地下车位80.00元/位/月

进户时间：一期即买即住（手续办完即可入住），二期预计2015年年底全部交房；

：兴南（自己推测应该是）；
建设进度：全部封顶

贷款方式及按揭银行：可以公积金贷款，按揭银行5家：建设银行、哈尔滨银行、浦发银行、招商银行、农业银行。
与周边楼盘对比的优劣势：，户型格局好较实用（介个大家自己评说吧，这是售楼员说的）

一期：2#-6#，二期：1#、7#-10#

大家可以看看，这是下午2点半左右拍的照片，2#、3#、4#、5#采光问题严重程度依次递减。

这个是3点多的照片，看看3#一单元10层以下貌似采光都不咋地。

感觉小区里面就这么一个大草坪也没啥意思，也不挡光啥的，整点凉亭啥的还好一些，路面倒是没有小鑫发的照片那么破了，也没看到楼体楼皮有脱落的现象，可能是物业修了。尝试了一下电梯，感觉还是很稳当的，一个16人的，一个10人的，两梯四户的3#。东方学院售楼处说了也要建住宅，现在路沿街的一些商业都关闭了，估计也要拆迁了吧，话说这面的配套真心是没啥的，生活便利度不太高，仅代表个人观点。

哈哈，户型格局好，我有点醉了！

这个所以我说自己点评吧，就是价格对比周边确实。