咱们在买房子的时候有的时候想贷款，总分不清自己到底在什么样的情况下才算是有二套房产，给大家介绍下吧。
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：
有钱的小伙伴们看看吧
二套真麻烦
二套大概要多花多少钱啊
花钱就行了，
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