房产证加名并不等于夫妻共同财产分割,法律人士建议,无论是房产证上加名还是夫妻二人进行婚前财产公证,比较保险的方式还是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
业内人士提醒说,婚后买房加不加名还是有所区别的,“除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但是对外而言,房屋产权是以登记为准的,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上当他(她)要卖房时,就不需要征得配偶的同意,配偶就有可能在不知情的情况被卖了房。”
婚前婚后财产真麻烦
房产证加名并不等于夫妻共同财产分割,法律人士建议,无论是房产证上加名还是夫妻二人进行婚前财产公证,比较保险的方式还是各方签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。
业内人士提醒说,婚后买房加不加名还是有所区别的,“除另有约定外,原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产,但是对外而言,房屋产权是以登记为准的,因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字,那么理论上当他(她)要卖房时,就不需要征得配偶的同意,配偶就有可能在不知情的情况被卖了房。”