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装修步骤
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主题:
装修步骤
东方晓龙人
发表于
2016-04-18
标签:
装修过程
部分装修
装修步骤
报价单
装修公司
进微信群讨论
里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!
如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。
另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来栓住你,而且都会美其名曰,这个钱会在以后的装修工程款中扣掉返还。都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(根据我了解,部分装修公司因为竞争激烈,已经不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。
目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。
1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。个人是不太认同这种方式的。
2)清包:就是材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式业主要操心的地方多。除非你是内行和有经验的人,或者直系亲属在做装修行业,那你可以选择清包。但是如果是上班一族,考虑清包一定要慎重。虽然说装修公司赚钱狠,但是其中猫腻较少,自己清包的话,装修过程中的冤枉钱和陷阱,可能让你更加郁闷。
3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。
我建议买主材时一定要多看看多比较。不到后时刻,千万不要轻易交定金(这条原则让我受益良多啊)。
因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。
建议:有事没事把装修可能购买的主材逛一圈,多问问价。记下来。以后遇到店家促销的时候,就能够知道到底是不是真优惠。我个人的经验是。真正的打折让利少之又少。店家无利销售更是假话,基本上都是吸引人去他们店里的嘘头。
后说一下重点,就是装修公司给的报价单。这个是重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,落实到白纸黑字才是王道。
装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了。这个商品繁多,总有合适你家里摆放的家具。(我家装修已经完成,再次验证了这句话:“总可以买到合适自己家里使用的家具”)
东方晓龙人
发表于
2016-04-18
东方晓龙人,您好!您所发的帖子
“装修步骤”
已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
东方晓龙人
发表于
2016-04-18
太全了
罗eva
发表于
2016-04-18
收起来
东方晓龙人
发表于
2016-04-19
东方晓龙人,您好!您所发的帖子
“装修步骤”
已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
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如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。
另外简单说一下大部分装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来栓住你,而且都会美其名曰,这个钱会在以后的装修工程款中扣掉返还。都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了。哈哈。因为他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(根据我了解,部分装修公司因为竞争激烈,已经不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。
目前的装修方式一般是全包,半包,清包吧。
1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。个人是不太认同这种方式的。
2)清包:就是材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式业主要操心的地方多。除非你是内行和有经验的人,或者直系亲属在做装修行业,那你可以选择清包。但是如果是上班一族,考虑清包一定要慎重。虽然说装修公司赚钱狠,但是其中猫腻较少,自己清包的话,装修过程中的冤枉钱和陷阱,可能让你更加郁闷。
3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。需要注意的是,主材要自己单独去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,为什么不参考他们的意见呢?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。
我建议买主材时一定要多看看多比较。不到后时刻,千万不要轻易交定金(这条原则让我受益良多啊)。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。
建议:有事没事把装修可能购买的主材逛一圈,多问问价。记下来。以后遇到店家促销的时候,就能够知道到底是不是真优惠。我个人的经验是。真正的打折让利少之又少。店家无利销售更是假话,基本上都是吸引人去他们店里的嘘头。
后说一下重点,就是装修公司给的报价单。这个是重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。有时候谈的翻脸也是有可能的。哈哈。前面谈的再美好,再天花乱坠,都是个屁,落实到白纸黑字才是王道。
装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。大家要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,一定要砍掉。掌握一个原则,可以买现成的,就不要让装修公司做了。这个商品繁多,总有合适你家里摆放的家具。(我家装修已经完成,再次验证了这句话:“总可以买到合适自己家里使用的家具”)