主题：看恒大翡翠华庭为何不能实用公积金贷款

在恒大看到一帖子和大家分享，为什么好多看上的楼盘都不能用公积金贷款？

1、项目资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，承受不起。（据说公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，公积金必竟是大家合资的，怕有些盘烂尾，所以要求封顶才放贷，商业贷款就不用了，只要地基打好，出地面几层就可以放贷，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。）

2、kfs本身不太规范，达不到公积金中心项目备案的要求，或备案申请被拒绝的。（这点就不得而知了）

3、开发项目属于比较牛Ｘ的，你不买就买不着，别人等着抢的。主要是开发商闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理。（当然，据说目前大部分不能公积金贷款的楼盘都属于这种情况，就是你不买别人也抢着买，何必让自己麻烦。我想这种可能性极大，抢的凶。）

4、开发公司属于新成立的，以前没有开发过商品房项目或者只开发过很小的项目。公司本身对住房公积金贷款不了解的。

恒大是什么原因，大家可以自行判断。

恒大的房子感觉一开始卖就没了，真的卖的这么好吗？

恒大在哈尔滨的项目貌似都不可用公积金，把多少想买的人揽到了外面！！！

 前期续客比较多

 所以恒大就是上面原因中那个牛X的

肯定是第三条啊，不过貌似恒大有一阵是可以公积金贷款的。

恒大的房子不咋地，但是倒是很牛气！

恒大在哈尔滨的位置都挺偏的，附近还有个翡翠公园吗？没看到规划呢？

 位置都不是特别好。