主题：1月租房市场进入淡季，长租机构逆势增长

【1月租房市场进入淡季，长租机构逆势增长】#长租公寓# 1月受整体淡季影响，长租机构成交量虽然环比上月略有下降，但同比去年来看，长租机构合租、整租成交量均有较大涨幅，整体增长成绩可观、增长趋势向好。 全国重点十城成交量同比均涨幅较大，其中合租成交量同比涨幅度超30%，整租同比也有近15%涨幅。分城市来看，合租成交量方面，成都同比上涨87%，南京、武汉同比上涨超50%，天津、杭州、上海同比上涨近40%；整租成交量方面，天津同比上涨超60%，上海同比上涨超40%。从长租机构成交量同比的增长态势来看，在2020年的内外部发展考验中，长租机构依旧取得了较好的发展成绩，并成为城市住房租赁市场中较具增长潜力的主体之一。租金方面，相对于传统普租市场的成交量和租金下行，全国重点十城长租机构租金整体平稳，其中上海、北京、武汉、广州租金环比有微幅下降。长租机构模式则不同于传统普租，不仅提高了房源品质，还匹配租期服务，同时将看房租房全流程线上化，这些特征更符合后疫情时代下租房的消费趋势。不管市场如何变化，租客对租到好房子的追求是不变的，在淡季下长租机构反而更受欢迎，成交周期更短。春节过后，预计长租机构、普租等市场成交量会有所回暖。